首页资讯即时资讯

7959元/㎡!刷新新会楼面地价!骏景湾夺2018新会首宗宅地

时间:2018-01-17 09:41:01      字号:T|T 来源: 点击:
核心提示: 据江门日报讯,16天,江门市JCR2017-197(新会28)号地块,即新会会城街道梅江村长湾围、刘屋围和东甲村其子面(土名)地块摘牌。该地块约52亩,5.34亿元起拍,折合起始楼面地价为6150元/平方米,历时一个多小时...

据江门日报讯,16天,江门市JCR2017-197(新会28)号地块,即新会会城街道梅江村长湾围、刘屋围和东甲村其子面(土名)地块摘牌。该地块约52亩,5.34亿元起拍,折合起始楼面地价为6150元/平方米,历时一个多小时,最终,骏景湾以约6亿元+8600平方米将其拿下。


该公司执行董事冯永文表示,该公司看好新会枢纽新城的楼市发展前景,在近年来没有在新会市场拿地的情况选择了“出手”,项目将尽快报建,预计在2019年年中推货。


该地块要求配套建设社区公共服务用房,建筑面积不少于600平方米,其中首层不少于150平方米,并要求按照海绵城市要求进行建设。


该地块最高限制地价为5.99亿元(楼面地价6894元/平方米),当报价达到最高限制地价时,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。记者留意到,本次竞拍节奏较快——当天上午10点开始限时竞拍后不到20分钟,报价便已“破顶”进入到竞配建阶段,到了11点45分,最终定格在约6亿元+8600平方米。

骏景.webp.jpg

该地块所在的枢纽新城附近有新会汽车站、江门大道、珠西枢纽江门站等配套。目前,碧桂园、万达、富力、保利等房地产大鳄已进驻周边地区。2016年8月26日,新会尚雅学校东侧地块经过130多轮激战,被碧桂园收入囊中,折合楼面价5066元/平方米;2017年8月,新会 “70层高楼”地块拍出,到了11月27日,JCR2017-173(新会22)号地块,即新会区会城梅江村新生庄、暗马围、长湾围、刘屋围(土名)被碧桂园集团以约7.9亿元+配建4400平方米拿下。


江门地产智库成员、楼市分析师冯景全表示,新会今日土拍楼面成交价逼近8千,符合预期。枢纽新城配套日渐成熟,附近土地价值潜力大,只因本地块本身呈三角形(不利于规划),且地块比较小(不利于建设小区园林绿化),条件有限,拍出如此价格已符合预期。另外,本地块比上月一河之隔的碧桂园竞得地块价格高出不少,当时市场反映土拍已明显降温,如今看来未必,单凭一块地去推断整个市场的热度比较武断。


JCR2017-197(新会28)号地块规划红线图

骏景2.webp.jpg


【责任编辑:悦】 Tags: 7959 刷新 新会 楼面

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
碧华园 9280元/㎡ 新会 09-01
新会自然居 10000元/㎡ 新会 02-01
雅景阳光城 8207元/㎡ 新会 12-08
腾基-御苑 待定元/㎡ 新会 11-30
雍翠峰 待定元/㎡ 新会 01-13
新会碧桂园 13000元/㎡ 新会 11-23
旭涛华庭 18000元/㎡ 新会 02-01
君悦雅轩 23000元/㎡ 新会 11-30
珑城半山 10152元/㎡ 新会 01-25
轩汇豪庭 6300元/㎡ 开平 10-18