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江门市房贷利率上调 首套上浮15% 二套上浮20%

时间:2018-02-28 17:26:57      字号:T|T 来源:江门台 点击:
核心提示: 据江门台讯:记者从我市多家银行获悉,目前首套一手住宅贷款利率上浮15%,二套一手住宅贷款利率上浮20%。

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  据江门台讯:今年春节假期之后,广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市曝出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。那么目前江门市的房贷利率有没有上浮呢?

  今天(28日)记者从我市多家银行获悉,目前首套一手住宅贷款利率上浮15%,二套一手住宅贷款利率上浮20%。以购买首套一手住宅为例,如果贷款80万元,按照等额本息的还款方式,按揭20年,利息总额约增加2.6万元,置业者每月要多付约110元利息。房贷利率再次上浮,无疑使市民的购房成本进一步增加。

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  市民陈先生说:“房贷利率上调,会更有压力,如果有钱的话早就买了,现在利率上浮无形中就增加了自己压力。”

  市民梁先生说:“或许会考虑迟点利率下调再买楼吧,还有买的时候首付会多给一点。”

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  市民林小姐说:“房贷上调,楼价不就更高吗?因为羊毛出在羊身上,对于我们工薪阶层来说,购房压力肯定更大,但另一方面也可以压制那些‘炒楼’的,我认为利弊是双向的。”

  业内人士认为,收紧的房贷叠加房地产调控政策,会使一部分原本考虑入市的市民进入观望状态,这对约束房价上涨、抑制“炒房”的作用更为明显,但在此过程中,一些刚需和改善性购房者的买房门槛其实不降反升。目前房贷利息虽有上浮,但离历史高点仍有一定距离,在楼市调控政策大方向不变的情况下,预期2018年房贷利率也难以回调。

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  某楼盘营销总监罗清朋表示,楼市调控和抑制“炒楼”一般从四方面调控,一是控制资金流入;二是监控资金去向;三是保障性住房;四是租赁市场的发展。从去年“十九大”以后也是从这四方面调控,所以上调房贷无疑对抑制“炒楼”有一定作用。

  业内人士预测:

  江门今年房地产市场将保持平稳走势

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  尽管一踏进农历新年就遇上房贷利率上调,但业内人士普遍认为,江门今年的房地产市场将保持平稳走势。

  江门市房地产协会会长叶泽权说:“我的理解是肯定不会再出现2016年以来房价大幅上涨的情况,同时我也认为不会出现大面积下滑的情况。应该说在去年房价略有上升的情况下,今年应该会保持平稳,不会大涨大跌。”



【责任编辑:娟】 Tags: 门市 房贷 利率 上调

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