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限购后 江门市4月楼市“量价齐升”

时间:2017-05-12 15:58:04      字号:T|T 来源: 点击:
核心提示: 据江门台讯,根据我市新发布的楼市数据显示,4月我市成交一手住宅9419套,同比上涨71%,成交均价每平方米6932元,同比上涨23%。在我市出台限购大背景下,为何会量价齐升呢?潜在的刚需一族对此有何看法?数据显示...

据江门台讯,根据我市新发布的楼市数据显示,4月我市成交一手住宅9419套,同比上涨71%,成交均价每平方米6932元,同比上涨23%。在我市出台限购大背景下,为何会量价齐升呢?潜在的刚需一族对此有何看法?


数据显示,蓬江、江海两区每平方米均价8726元,同比涨幅升34%;鹤山每平方米7316元,同比上涨42%;新会均价每平方米6203元,不仅比蓬江、江海低,而且比鹤山还要低每平方米1113元。这也是我市自公布全市楼市数据以来,鹤山房价首次超越新会。成交方面,4月全市商品房成交115万平方米,录得同比57%的涨幅,其中一手住宅成交9419套,同比上涨71%。


对于楼市“量价齐升”的行情,有市民表示很无奈。市民小玲:“我经济收入很低,所以我对楼市发展不是很清楚。”李先生:“楼价上升也是没办法的,趋势也是这样的,唯有“顶硬上”或者等楼价下跌些再买。”


社会普遍认为,江门继中山、东莞、惠州等地之后,于上月22号出台限购措施,楼价理应下调。不过,有楼盘经理表示,限购后我市楼价不跌反倒“量价齐升”,这与我市的供求关系有关。楼盘经理林秀娴:蓬江区、江海区去库存去得差不多了,而且现在拍的地价的成本都比较高,楼面地价已经去到7000元,想楼价跌要看供地量,第二就是看银行措施对金融经济、放贷情况。


【责任编辑:悦】 Tags: 限购 门市 楼市 量价齐升

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