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恩平5幅相邻地块拟拍卖

时间:2017-06-30 09:47:05      字号:T|T 来源: 点击:
核心提示: 据南都网讯,江门又推地啦,这次在恩平。前日,记者从江门市公共资源交易中心获悉,恩平碧桂园北边5幅相邻地块挂牌,每幅地块用地面积从3.9万-7万平方米不等,合计用地面积接近30万平方米。5幅地块合计起始金额去到5 .5亿元,地块折合楼面地价为750元/平方米起。

据南都网讯,江门又推地啦,这次在恩平。前日,记者从江门市公共资源交易中心获悉,恩平碧桂园北边5幅相邻地块挂牌,每幅地块用地面积从3.9万-7万平方米不等,合计用地面积接近30万平方米。5幅地块合计起始金额去到5 .5亿元,地块折合楼面地价为750元/平方米起。

楼面地价750元/平方米起

前日,江门市公共资源交易中心发布《江门市JCR2017-79(恩平11)、JCR2017-80(恩平12)、JCR2017-81(恩平13)、JCR 2017-82(恩平14)、JCR 2017-83(恩平15)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》(下称“公告”),将以网上公开挂牌方式出让5幅商住地块,合计用地面积接近30万平方米。

根据公告,5幅地块用地面积分别约为6.9万、4.9万、6.9万、3.9万、7万平方米,记者对比5幅地块的详细内容,均为商住用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年。其中,规划条件完全一致,容积率:1.0<容积率≤2 .5,建筑密度:≤30%,绿地率:≥30%,建筑限高:上限不高于100米,下限不低于10米。

据了解,5幅地块挂牌起始价从7325万元至13092万元不等,合计55470万元,若顺利出让,恩平在7月卖地将可揽金超过5 .5亿元。根据规划条件,地块高容积率为2 .5,以高容积率计算,5幅地块高建筑面积合计大约为74万平方米,若为同一竞得人拿下,将可连片开发成一个大型居住社区,以高计容面积、套均120平方米来计算,这个大型项目多将可向市场提供超过60 0 0套住宅。根据高容积率来计算,5幅地块楼面地价均为750元/平方米起。

地块邻近成熟大盘恩平碧桂园

根据挂牌地块的公开资料,地块位于恩平碧桂园北边。据记者了解到,恩平碧桂园是碧桂园集团布局五邑地区的第五个楼盘,至今已有接近10年时间,发展至今,楼盘各方面配套都比较成熟。恩平碧桂园临近鳌峰公园,而在鳌峰公园南边,中小学各方面配套齐全。

据悉,本次挂牌的地块位于恩平恩城,目前,恩平房价如何?根据江门市住建局5月房地产市场数据,5月恩平商品房成交了3 .37万平方米,其中住宅1 .76万平方米,住宅成交套数147套,住宅成交均价3893元/平方米,截至5月底,商品房住宅待售套数3595套。

根据公告,有意参与竞拍地块者,可在7月17日至7月26日作出竞买申请并缴交保证金,5幅地块均在7月31日开拍,但值得注意的是,各地块限时竞价的具体时间不尽相同,其中JCR2017-79(恩平11)、JCR2017-80(恩平12)限时竞价时间于7月31日9时起;JCR2017-81(恩平13)、JCR2017-82(恩平14)限时竞价时间于7月31日11时起;JCR2017-83(恩平15)限时竞价时间于7月31日15时起。


【责任编辑:妹】 Tags: 恩平 相邻 地块 拍卖

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