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江门步梯楼可申请安装电梯 需满足什么条件?

时间:2017-07-07 11:57:46      字号:T|T 来源: 点击:
核心提示: 在江门很多老式多层小区里,老人家、孕妇等特殊群体爬楼梯辛苦上下楼成了难题。

据江门台讯,在江门很多老式多层小区里,老人家、孕妇等特殊群体爬楼梯辛苦上下楼成了难题。不过,近日,由市住建局、市规划局等5个部门联合印发的《江门市既有住宅增设电梯指导意见》正式执行!符合条件的步梯楼可以申请安装电梯啦!具体申请条件是怎样的呢?资金筹集方面又如何?了解下!


《江门市既有住宅增设电梯指导意见》中规定,建筑物要具备增设电梯的客观条件,增设电梯应经该梯号三分之二以上的业主同意,若影响相邻业主通风、采光等权益,申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致,并取得协商后的书面同意意见书。 而资金筹集方面,可根据所在楼层等因素,由业主按照一定分摊比例共同出资。另外,还可申请房屋所有权人名下的住房公积金、住宅专项维修资金,以及原产权单位或者原房改售房单位的资金补助等。 不过,有江门的市民表示,这项“增设电梯”的政策是好的,但要实行起来恐怕就没那么容易了。


市民 许先生:低层的住户 没有必要加装电梯 但高层就想要电梯 不过又不想独立承担这个费用


市民 骆先生:按比例进行收费吧 从公平原则来说 低楼层的收少一点钱 或者是看有没有其他的安排方法


市民 郭先生:年老的还有小孩子 都是住在老城区 他们都更加需要电梯 应该有一些专门的款项 给居民福利 我觉得这是比较有用的福利 可以考虑


市民 骆先生:我觉得要介入 一方面是他们进行组织 另一方面是资金上的资助 能资助一半的价钱 应该推行起来会相对容易一些


成功个案:雅景花园加装电梯按楼层确定分摊比例


虽然旧房加装电梯,需要满足的条件并没有想象中容易,但在我市,确实有一个成功的个案。市区雅景花园曾在2014年为其中一栋楼成功加装电梯。该小区物管公司相关负责人表示,当时由加装电梯楼座的业主之间进行前期协商,征得所有业主同意后,业主再委托物业公司办理加装电梯。


江门市丰盛物业管理公司 何主任(电话采访):当时业主承诺 二三楼的居民不要出资的 由4楼开始交钱加装电梯 按楼层费用递增 安装电梯后 交由我们物业公司进行管理 日常的维护维保 都是由我们来负责 费用方面就是 把那一栋楼 使用电梯的住户 按照电梯房的标准来征收管理费


【责任编辑:悦】 Tags: 江门 步梯 楼可 申请

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