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江门市新会区海悦君庭19-05地块规划方案调整项目征集公众意见

时间:2017-09-14 16:17:31      字号:T|T 来源: 点击:
核心提示: 海悦君庭(原暂定名为银宇海湾)位于新会会城天禄管理区东安村二树零围地块,项目原修建性详细规划方案于2017年2月经江门城乡规划局新会分局批准。现建设单位为优化总平面布局、建筑设计、环境设计和考虑建设发展...

海悦君庭(原暂定名为银宇海湾)位于新会会城天禄管理区东安村二树零围地块,项目原修建性详细规划方案于2017年2月经江门城乡规划局新会分局批准。现建设单位为优化总平面布局、建筑设计、环境设计和考虑建设发展和市场需要,申请对尚未开发的19-05地块作出规划设计方案修改,具体如下:

1、已批准方案的总建筑面积为91378.7平方米,其中计算容积率建筑面积为66645.2平方米;修建后的总建筑面积为94354.2平方米,其中计算容积率建筑面积为66640.2平方米;修改前后对比:总建筑面积增加2975.5平方米,计算容积率建筑面积减少5平方米,容积率保持2.0不变 。

2、已批准方案的规划建筑又八栋12层板式楼,四栋12层品字型的住宅楼组成。现修改方案布局了三栋17层,一栋28层,三栋32层的住宅楼组成,建筑密度由原19%降低为10.4%,另外总平面增加了绿地活动空间、儿童活动设施及住户健身设施等。

3、已批准方案的规划总停车位数为1029个,其中地面小车位115个,地下车库车位914个;修改后的规划总停车位数为1101个,其中地面小车位88个,地下车库车位1013个;修改前后对比规划总停车位数增加72个,其中地面小车位减少27个,地下车库车位增加99个;修改的方案规划总车位数符合江门市执行的车位配置标准基础上有所富余。

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