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7月江门全市房价,冲上“6”字头 创历史新高

时间:2016-08-20 10:01:46      字号:T|T 来源:五邑房产网 点击:
核心提示: 据江门台讯,今年上半年,蓬江、江海成交10023套房,史上半年成交量破万套。市住建局日前公布的江门楼市数据显示,7月全市房价冲上“6”字头,达6143元/平方米,环比上涨5.9%。

据江门台讯,今年上半年,蓬江、江海成交10023套房,史上半年成交量破万套。市住建局日前公布的江门楼市数据显示,7月全市房价冲上“6”字头,达6143元/平方米,环比上涨5.9%。这是市住建局自今年开始公布全市房价以来的高纪录。关注下。

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市住建局公布的数据显示,7月,全市商品房成交量持续保持在高位,略有回落,成交面积达62.91万平方米,环比下跌8.2%,同比增长28.2%。成交住宅4856套,环比下跌9.1%,同比增长25.4%。今年1—7月,全市商品房成交套数达32116套,同比增长25.7%。


今年1—7月,全市各区域一手住宅的成交量同比全部上涨。其中蓬江、江海成交12071套,同比上涨24.2%。


记者上午走访了一些在售的楼盘发现,虽然并非周末,而且天气下着小雨,但是仍有市民前来看楼,也有市民看过几次楼后当场签定购楼合同。有业内人士认为,七月属楼市淡季,但全市房价仍能创下历史新高,达6143元/平方米,预期下半年房价会继续上行。


楼盘销售总经理 黄锦康:“在较淡的月份去出现这个突破,其实下半年的趋势相当明显,预计在“金九银十”成交量和成交价会进一步造好。”


7月7日,滨江新城范罗冈小学西侧的两幅地块经过激烈竞价,被碧桂园集团以约7.15亿元拿下。两块地的楼面地价折合4485元/平方米,成为我市最新的单价“地王”。在“地王”的带动下,全市房价再创新高。


楼盘销售总经理 黄锦康:“碧桂园‘地王’出来后,我们滨江新区这边,原来项目的存量已经清得十之八九了。预计新进入市场的,比如保利大都会、华茵桂语、还有准备要开盘的方直珑湖湾,其实都有一个明显的升幅,均价都普遍去到8500元,比原来7600至7800,其实有一个非常明显的升幅了。”


有市民表示,虽然楼价创了新高,但是的确需要买的都会出手,也担心迟买楼价还会向上升。


市民 张先生:“我换楼,买实用型的。(打算买多大的?) 打算100平方左右的 。(你觉得现在价钱怎么样?) 现在价钱都升了一点,想着确实要买,就过来看看,一个是看价钱,地段环境,还有学位。”


市民 杨先生:“本来有房,换房的。(觉得现在楼价怎样?) 可以接受吧,先买了吧,我是第四次来 就签合同了。”


市民 郝女士:“我感觉房价还会升一些吧,我也在看房,因为有一个需求,一两年内一定要买的。(你觉得什么价位比较容易接受?) 理想的话应该六千多吧。”


记者调查了解到,目前,蓬江区北新区主要在售楼盘均价去到7000至8500元,而滨江新区的主要在售楼盘均价为8000至8700元,江海区则为6000至7000元。


二手房方面,7月全市二手房成交21.17万平方米,环比下跌19.8%,成交套数为1733套,环比下跌8.2%。


【责任编辑:琴】 Tags: 江门 全市 房价 首次

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楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
碧华园 9280元/㎡ 新会 09-01
新会自然居 10000元/㎡ 新会 02-01
雅景阳光城 8207元/㎡ 新会 12-08
腾基-御苑 待定元/㎡ 新会 11-30
雍翠峰 待定元/㎡ 新会 01-13
新会碧桂园 13000元/㎡ 新会 11-23
旭涛华庭 11000元/㎡ 新会 02-01
君悦雅轩 23000元/㎡ 新会 11-30
珑城半山 10152元/㎡ 新会 01-25
轩汇豪庭 6300元/㎡ 开平 10-18