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成都市一宗住宅用地出让 成交楼面价为3000元/㎡

2020-11-19 08:17:13来源:房天下编辑:

据土地情报数据监测显示,11月17日,成都市一宗住宅用地出让。

金堂县赵镇毗河以东,金泉路以北,恒大以西H地块(JT2020-06)

该地块于11月17日10:00开始竞价,最终由格尔木世邦投资有限公司以底价31928.7万元竞得,成交楼面价为3000元/㎡。

>>>>地块解读:

本次出让地块编号JT2020-06,土地位置金堂县赵镇毗河以东,金泉路以北(恒大以西H地块)。用地性质为住宅用地,总用地面积47301.79㎡, 规划建筑面积106429.03㎡,容积率大于1并且小于或等于2.25,出让年限70年,起始价31928.7万元, 起始楼面价3000元/㎡。

>>>>SWOT分析:

景观资源:周边有双拥公园、金沙公园等3个公园景点;

生活配套:地块周边商业、医疗配套较为成熟、教育配套有待提升;

周边竞品:周边有4个新房项目尚有存量,产品类型为低层,多层,小高层,高层,热销主力户型为其他;

潜在供应:近两年周边有6宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力。

>>>>出让要求:

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建,含租赁用地方式出让,采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

标签: 成都市

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