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长三角一体化是中国最具品质和战略示范性意义的一体化

2021-01-12 08:37:36来源:腾讯网编辑:

长三角一体化是中国最具品质和战略示范性意义的一体化,而苏锡常一体化在长三角一体化大局中,最具先发性优势,将助推江苏省高质量发展和现代化建设走在前列。2020年,面对疫情带来的影响,苏州、无锡、常州三市积极应对,维护房地产市场平稳健康发展,那么,苏锡常品牌房企具体表现如何?让我们一起来揭晓!

苏州

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2020年销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在苏州的销售监测数据,并参考企业提供的相关数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年,苏高新以316.6亿元、90.1万平的销售业绩稳居流量金额、流量面积排行榜双榜冠军,招商以190.5亿元、63.4万平的销售业绩位列榜单第二位,九龙仓以153.0亿元的销售业绩位列企业销售金额排行榜第三名,龙湖则以51.1万平的销售业绩位列企业销售面积排行榜第三名。权益业绩榜单中,苏高新同样位列销售金额、销售面积榜首,龙湖、九龙仓分别居于权益金额榜第二、第三位,新城、龙湖分别居于权益面积榜第二、第三位。

特别声明:房地产项目销售数据统计是以2020年销售的商品住宅网签数据为统计口径,主要依据CREIS中指数据在苏州的销售监测数据,并参考企业提供的相关数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年,苏州商品住宅项目销售面积TOP20合计销售面积为247.87万平,占苏州2020年总销售面积约28.8%,合计销售额为756.41亿元,占苏州2020年总销售额约33.3%。其中万科上瑞阁荣登全年销售额冠军宝座,销售额高达59.5亿元,龙湖首开湖西星辰、铂湾澜庭紧随其后,均超56亿元;在销售面积榜单中,龙湖大境天成遥遥领先,销售面积23.3万平,龙湖首开湖西星辰以19.1万平位列第二,万科上瑞阁以18.6万平的销售业绩排名第三。

无锡

特别声明:房地产项目销售数据统计是以2020年销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在无锡的销售监测数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年,无锡房地产企业销售金额TOP20排行榜门槛是23.6亿元,销售面积TOP20排行榜门槛在10.6万平,其中融创登全年销售额冠军宝座,销售额高达156.7亿元,万科、建发紧随其后,分别为96.1亿和73.1亿;在销售面积榜单中,融创遥遥领先,销售面积72.4万平,万科以37.1万平位列第二,中国恒大30.2万平的销售业绩排名第三。

常州

特别声明:房地产项目销售数据统计是以2020年销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在常州的销售监测数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年,常州房地产企业销售金额TOP20排行榜门槛是24.5亿元,销售面积TOP20排行榜门槛在12.8万平,其中新城发展荣登全年销售额冠军宝座,销售额高达106.8亿元,黑玫瑰、九洲紧随其后,分别为60.1亿和58.9亿;在销售面积榜单中,新城发展遥遥领先,销售面积60.1万平,黑牡丹以38.3万平位列第二,万科35.4万平的销售业绩排名第三。

商品住宅市场解读

苏州

2020年,苏州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应1118.65万㎡,同比上升27.31%;成交面积为859.55万㎡,同比下降10.36%。

2020年,吴中区新房成交231.05万㎡,成交量最高;吴中区上市面积最多,达293.80万㎡。

2020年,从面积段和价格段来看,120-144㎡面积段、300-400万元价格段销售最为热门,成交6824套,占比10.08%。

苏州市新房成交面积段对比

无锡

2020年,无锡市商品住宅(不含保障性住房)新增供应558.20万㎡,同比上升12.52%;成交面积为595.88万㎡,同比下降18.10%。

2020年,滨湖区新房成交167.50万㎡,成交量最高;滨湖区上市面积最多,达134.26万㎡。

2020年,从面积段和价格段来看,120-144㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门,成交6727套,占比13.75%。

无锡市新房成交面积段对比

常州

2020年,常州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应775.06万㎡;成交面积为847.97万㎡,同比下降4.44%。

2020年,武进区新房成交208.63万㎡,成交量最高;武进区上市面积最多,达227.79万㎡。

2020年,从面积段和价格段来看,120-144㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门,成交9871套,占比14.52%。

常州市新房成交面积段对比

苏锡常三市地区典型样本项目

个别项目在所属城市或区域有较强的知名度和广泛的市场影响力,其产品体现出配套设施完善、绿色环保、智能科技化、人居环境舒雅等符合住宅产品发展趋势的特点,以下将选取几个代表项目进行分析。

苏州:铂湾澜庭

铂湾澜庭,位于苏州市高新区狮山商务创新区,规划约8.4公里运河景观带蜿蜒在侧,融合苏高新集团“澜庭系”与融创中国“壹号院系”双产品系精粹营造标准,取萃新加坡豪宅CAPE ROYALE 设计理念,270°IMAX宽幕视界,营建城市封面地标的仰止气度。

无锡:融创大塘御园

融创大塘御园项目位于梁溪区凤宾路与江海西路交汇处,占地61798㎡ ,建筑面积达191888㎡ ,由16栋18-28层高层住宅和沿街商业组成。9大精湛工艺体系,90余项人性化精装细节,以“建筑界的奥斯卡”鲁班奖品质,打造梁溪封面级作品。

常州:保利和光晨樾

常州保利和光晨樾承袭保利高端产品标准,以“光”为核心设计理念,以建筑作为光的容器,让住宅回归建筑之美,将用光与建筑的魅力开启常州人居建筑全新的美学时代,带动钟楼新城版块乃至常州的人居品质迭代升级。

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