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江门楼市遇冷,未来发展房价问题如何走?

2021-02-01 15:29:28来源:安家网编辑:

昨日,本网报道了江门市区8月份商品房网签数据。

进入9月份,彭江和江海市场下跌特别强劲,很多楼盘都打折了。所有的楼房都出来抢客了,开后垂直减,前硬哭都变成了一片空白。但是,要接触消费者仍然比较困难。此外,9月第一周网签低是因为江门住建这一边的网签系统有点"花哨",部分楼盘"未能进入网签通道",所以很多楼盘都显示零。

近日,江门市2021年8月住房供应、成交及库存情况发布。8月份,全市商品住宅供应4608套,环比上涨2.3%,同比上涨11.2%。

截至8月底,上海市共有5.1525万套商品住宅待售,环比增长3.2% ,同比增长55.4% 。蓬江区、恩平、泰山、开平等网络数套上升,相反,江海、新会区和鹤山等地都有不同程度的下降!

在库存方面,和山已达惊人的13000多台,需要一年多时间消化。下月,在和山获得预售证的8个楼盘中,未来和山对库存的压力仍然很大。

未来本网编者可以认为鹤山、恩平、开平会成为未来去化库存的主力,城区市区以及未来的压力问题仍然存在较大,部分房企可能就是为了企业回笼资金,仍然还是会有降价趋势。

那么目前江门有没有什么值得买的房产呢?

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