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流动性危机迫临泛海 卢志强能否找来战投?

2021-04-06 15:54:59来源:安家网编辑:

“我深感愧疚,并就此向每一位出资人诚表歉意。我经商办企业现已30多年,但对近两年所遇到的困难估计不足。”近来,泛海集团董事长卢志强就民生财富、民生信任暴雷事情发了一封致出资者函。

  他在函中说到,泛海系因融资偿还逾期等原因引发了法令诉讼,正加速引进战略出资者,加大财物处置力度。同时,责成有关部属企业加速项目到期资金的及时回流和违约项目的底层财物处置,计划争夺在2021年7月、10月、12月3个时间点完成兑付。

  在这封函中,卢志强表明晰一个情绪:不愿事情进一步恶化下去,正在想办法。但泛海系资金困难也是现实存在的。相比于安慰与表态,出资者要的是真金白银。

  自上一年7月份起,泛海控股股价直线跌落。3月5日,泛海控股正式抛出回购计划:拟斥资3亿元~5亿元回购公司部分社会公众股,回购价格不超越4.75元/股。彼时公司股价徘徊在3元/股。

  到现在,公司回购动作仍未落下,股价仍跌跌不休。到4月2日,泛海控股收盘价为2.75元/股,半年内市值缩水4成以上。这引发了出资者及股民们不满。

  4月3日,泛海控股董事会称,公司将根据市场情况施行本次回购计划,本次回购股份期限为不超越12个月。

  同日,泛海控股还发出了一则有关子公司武汉中心商务区因偿债困难,被武汉市中级人民法院查封及冻住财物的公告。

  或许一再暴雷的泛海控股,已“自顾不暇”了。

  基金、信任连续暴雷

  在本钱市场圈,恐怕没有人不知道卢志强的名字。

  30多年间,他将泛海集团从一个地产公司做到一个包含银行、保险、证券、信任、期货、典当、资管等几乎全产业链的“金融帝国”,手持民生证券、民生信任、亚太财险、民生基金等多个金融车牌,经过参股方法持股民生银行、渤海银行等金融组织。

  卢志强实践控制的境内外上市公司有4个,包含泛海控股、民生控股、中泛控股、我国通海金融。此外,他还参股出资了联想控股,涉足了澳大利的铜矿、尼西亚燃煤电厂项目,以及国内陕西煤矿项目。

  上一年1月13日,泛海控股宣布,公司职业分类由房地产变更为金融业。但这似乎也是其走向下坡路的拐点。1年多来,民生信任一再踩雷,泛海系在地产和本钱领域的多笔出资均遭遇“滑铁卢”,卢志强所在的泰山会也被传闭幕。

  先是上一年年初,民生信任紧急向北京第三中院恳求对没有到期的新华联26.8亿元信任借款请求强制执行,后者由于债款危机,对还清这笔借款已是无能为力。

  6月,武汉金凰珠宝80亿元“假黄金”事情爆发,民生信任、东莞信任、安信信任、四川信任等多家信任公司卷入其中,民生信任对其提供的融资规模达40亿元。

  7月底,业内撒播一份据称是来自泛海集团的名为“组合出资财物处置专题报告”内部邮件显示:民生财富尊系列资金池是现在市场中最大的私募资金池之一,要采纳措施化解,否则实控人要承担法令责任。监管组织要求民生财富尊基金2020年底存量规模降至140亿元以下,2021年6月降至60亿元以下,2021年底归零。该基金投向首要为民生信任产品。

  2020年最后3个月,民生信任多个信任项目呈现延期。由民生信任作为原告的诉讼纠纷或建议的执行金额达156.328亿元。

  2021年,类似问题愈演愈烈。1月,民生财富尊系列某只基金呈现逾期,民生财富表明,“延期半年,泛海国际正在处置财物。”

  3月22日,有音讯称,民生信任召开紧急会议,宣告到期的某TOT项目将逾期:先兑付8%本金,剩下本金延期分期兑付,预计4月底前兑付70%,剩下30%待定。

  “像泛海的一些理财产品基本上都是出资自己项目标的,由于给自己融资,所以或许不会去做尽调,风险性本身就存在,现在只是问题集中暴露出来了。”一位信任人士直指问题中心。

  据天眼查,泛海控股在3月3日、11日6次成为被执行人,累计执行标的57.23亿元。3月22日,泛海控股旧金山项目遭分包商起诉,索赔2646万美元。

  泛海现已没钱“埋单”了。1月30日,泛海控股发布业绩预告,预计2020年归母净利润亏损达30亿~40亿元。

  2月10日,泛海控股在回复深交所的信件中说到,公司坐落美国的部分地产项目及坐落尼西亚的棉兰电力项目需考虑计提财物减值10亿元~12亿元。

  最挣钱的民生证券,2020年净利润仅9.16亿元;民生信任净利润2.32亿元;亚太财险净利润仅6137.5万元。到上一年三季度末,泛海控股短期负债达517亿元,货币资金却只有188亿元。

  看似庞大的泛海系“本钱帝国”,盈利性却不强,现金流更是“不堪一击”。

  卖财物引战投

  违约暴雷事情似乎打开了“潘多拉魔盒”,除公司市值大幅缩水、旗下债券一再被国内外组织下调评级外,还引发了出资者及合作伙伴的不信任。

  4月2日,泛海控股子公司武汉中心商务区股份有限公司(简称“武汉公司”)收到湖北省武汉市中级人民法院送达的《执行通知书》和《执行裁定书》。

  原因是,2019年4月,武汉公司向山东高速请求融资20亿元,但到现在这些融资没有清偿完毕。于是,山东高速请求法院强制执行,现在武汉公司的名下财物及股份权益均被查封冻住。

  4月3日,泛海控股方面回应称,公司将依照相关法令程序应对处理,同时活跃与山东高速沟通洽谈处理计划。鉴于本次事项正在进行过程中,现在无法估计其对公司终究影响。

  “泛海最好的结局便是土地拍卖成功,武汉CBD土地快速变现抵消负债;最差的结局是全部财物冻住,破产清算,土地被政府收回,被各路本钱分割。”有出资者称。

  其实,上一年以来,泛海控股就在不断处置境内外财物,想办法“自救”。本年这种动作更为频繁。

  本年1月份,泛海控股相继卖掉了武汉中心商务区一幅约8.4万平方米的土地、武汉万怡酒店以及宗地14B地块上商业、民生证券部分股权,共换回流动资金59.75亿元。但与庞大的债款相比,这些钱不过“无济于事”。

  卢志强更期望,能有实力雄厚的“白衣骑士”携资而来,帮他挺过这次难关。

  3月16日,回复出资者提问时,泛海控股称,“公司将加大力度推进落实金融子公司及地产中心渠道的引战工作,继续加强中心财物盈利才能提高、境内外财物处置、财物负债结构优化等重点工作”。

  在泛海系的众财物中,对战投最具吸引力的当属民生证券以及武汉中心商务区项目(囤地10余年)。

  上一年10月,泛海控股以42.3亿元转让民生证券27%股权引入上海国资战投。本年1月23日,泛海控股又将民生证券13.49%的股份转让给了上海沣泉峪,转让价23.64亿元。武汉中心商务区项目占地总建面达414.29万平方米,本年1月5日,泛海控股将其中一宗地块(8.37万平方米)卖给了绿城,作价30.66亿元。这些地块还屡次被泛海控股拿来作抵押融资。

  IPG我国区首席经济学家柏文喜对我国房地产报记者表明,泛海布局金融板块很多,但各板块间没构成杰出协同效应,反而分散了资源,在现金流方面构成了各事务板块之间彼此拖累和彼此耗费,终究呈现流动性危机。

  “关于泛海而言,对战略进行检视、调整、缩短应该是第一位的,集中于能发生正向现金流的产业和业态,关于净耗费现金流的业态及财物应尽快卖掉变现。否则,战投方看不到未来就很难引进来;即使引入了战投方,因各板块总是需要补血,难以从运营层面构成现金流,也会一直活得很痛苦。”柏文喜补充道。

  针对债款违约及应对,记者屡次联系采访泛海控股方面,但到发稿并未取得实质性回复。一位泛海系人士对我国房地产报记者称:“民营企业生存现状都很困难,这是遍及问题。期望外部环境能好一些,要否则就更困难了。关于眼下危机,公司正在活跃想办法,包含转让财物等,期望市场能多给些容纳。”

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