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父亲曾怕他败光家产,投百亿建楼给他收租,不过却规定每月只能花2百万

2021-06-03 10:09:40来源:安家网编辑:

如今许多人都羡慕北上广深的那些包租婆包租公,因为这些人几乎不用做什么事情,每个月就收入几十万甚至上百万的租金。不少包租公包租婆一个人就有10栋以上的物业在出租。他们不少人是祖祖辈辈生活在这里,本来就拥有这些地皮。
 
也有一些人早年到这里做生意赚到钱,在地价楼价还不贵的时候就成功入手,买下大量物业收租。这些人或者是运气好,靠祖辈打下江山,或者是自己眼光,反正他们现在靠着收租就可以过上无忧无虑的生活。

 
不过北上广深这些包租公,比起的包租公们就不算什么了。的租金几乎是全球最高,不管是住宅、写字楼还是商铺,租金都是非常高的。年收租上亿的包租公几乎是比比皆是,甚至有不少的铺王身家达到了几百亿。
 
在有一个包租公就非常幸运。他的爷爷早年从内地去做生意,当时地产还没起飞,他的爷爷趁着便宜买下了不少的地皮。后来他的父亲利用这些地皮来发展地产生意,最终大获成功。父亲去世之后,留给了他大约几百亿的收租资产,一年他至少可以收到十几亿的租金。这个包租公就是我们熟悉的许晋亨。
 
由于担心许晋亨从来没工作过,不会打理家族的资产,许晋亨的父亲许世勋在世的时候还做了一些安排。他把家族的资产都投资到了地产上面,全部用来盖楼收租。如今单单是在中环,许晋亨就拥有2栋大楼,包括了价值132亿的中建大厦。

 
中建大厦有着医生大楼之称,全部租户都是医生,许多医生在这里开设私人诊所。许晋亨仅仅靠着中建大厦每年就可以收租几亿。除了十几栋大大小小的写字楼外,他们家族在还有不少的豪宅,其中大浪湾的豪宅价值达到了50亿,是的第一豪宅。这个豪宅之前是父亲的住所,不过父亲去世之后,许晋亨并没有搬回这里居住。
 
许晋亨跟妻子李嘉欣,还有儿子一起居住在第一个高层豪宅晓庐。晓庐其实是一栋200多米的住宅楼。这栋大楼可以四面望到海,开发商就是许晋亨的父亲许世勋。晓庐的房价目前已经超过了100万一平米,每一套房子价值大约是5亿元左右。许晋亨自己就居住在晓庐的顶层复式豪宅里面,这套房子的市值至少超过了7亿。

 
许世勋当年十分聪明,他利用父亲早年买下的两栋旧楼,拆掉之后盖成了海景豪宅晓庐。这栋大楼总计是100多套房子,不过从开盘之后,许世勋只卖掉了其中的三分之一,目前还有三分之二拿在许家自己手里。
 
因为许世勋认为当时房价太便宜,这样的绝版豪宅未来的升值空间非常大。许世勋可以说赌赢了,豪宅的价格在过去15年几乎翻了好几倍。
 
现在单单是晓庐生下的近百套房子,就价值超过了400亿。目前这些空置的房子大部分都是用来出租,目前住在晓庐的名人富豪非常多,比如说林青霞就曾经在这里租房子,另外张学友、陈奕迅目前也都是住在这里,其中张学友就是租的房子,每个月的租金高达50万元。陈奕迅的房子则是购买的,价格也是不菲。
 
其实许家在的物业还非常多,著名的影星陈浩民一家也是跟许晋亨租的房子,在九龙的一套豪宅,面积达到了200平方米,还有私家的游泳池,月租金高达15万元。

 
许晋亨从毕业之后就从来没有工作过,年轻的时候除了泡妞还是泡妞,女朋友也个个都是大美女。后来年纪大了,许晋亨虽然感情上收敛了,但是对于工作做生意他依然没有什么热情。这也是他跟何超琼离婚的最重要原因。许晋亨之后又娶了大美女李嘉欣。李嘉欣虽然漂亮,但是也是一个没有太大事业心的女人。两个人凑到了一起,如今更不用谈事业了。
 
许世勋就是知道儿子是这个德性,所以才做了这样的安排。不过许世勋也十分聪明,他担心儿子败光家产,于是就特意做了一个安排,把租金的收益都归入家族信托基金,而儿子每个月只能从信托基金里面领取到200万的生活费。按照许世勋这个规定,许晋亨永远也无法把钱花光,而且信托基金的钱只能是越花越多。

 
其实许世勋也知道,豪宅也留了好几套,儿子根本几乎没有什么需要花大钱的地方,每个月200万的生活费,已经可以保证他们过上富豪的生活了。父亲怕他败光家产,投百亿建楼给他收租,却规定每月只能花2百万,可惜的是许家也是一代不如一代。当年许晋亨的爷爷许爱周曾经是的四大富豪,到了许晋亨父亲的时候,他们只能是十大富豪,到了许晋亨直接成了一个不会做生意的祖。许家如今也只是有钱人,论影响力跟势力的话,已经不能跟其他豪门相提并论了。
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