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数据显示塔斯马尼亚的房地产市场依然坚挺

2020-07-31 10:26:41来源:编辑:

市场分析师兼评论员表示,尽管受到的影响,塔斯马尼亚的房地产市场依然坚挺。

尽管最新的房地产投资信托基金报告显示,6月份季度的交易数量大幅度下降(与3月份季度相比下降了24.4%),但销售价格并未下降。

随着销售下降,房地产销售的总价值也缩回了。

REIT数据显示,该季度销售额近8.6亿美元,比3月份季度下降21.7%。

珠三角霍巴特董事托尼·科利奇(Tony Collidge)表示,6月季度霍巴特和朗塞斯顿的房价中位数下降,但这可能是由于每个城市高端市场的房屋销售成比例下降。

他说:“迄今为止,还没有人听说过会席卷全国的房地产市场,”托尼说,最受影响的是投资市场。

他说,塔斯马尼亚房地产研究所的新数据显示,与三月份的结果相比,该季度的投资者数量减少了47.3%。

“幸运的是,Airbnb业主重新进入中长期租赁市场,使该行业克服了租赁供应的任何短缺并支撑了消费者的需求,” Tony说。

“从长期来看,该州的投资活动下降应引起政府的关注。”

在过去三年中,州际购买者收购了塔西地区19.2%的房产。

这些内地买家中约有42%是投资者,而其余58%则是在购买房产以搬迁。

托尼说:“在六月季度,只有82个州际投资者在该州购买了房地产,比上一季度下降了57.9%。”

“那些希望搬到这里的人也下降了39.7%。

“我们的市场现在几乎完全由本地活动和兴趣所驱动。”

标签: 塔斯马尼亚 房地产

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