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高盛投资5亿美元的Last Mile工业地产组合

2020-07-31 14:21:33来源:编辑:

高盛(Goldman Sachs)商业银行部正在购买Dalfen工业公司拥有的46资产最后一英​​里工业投资组合的股份。超过630万平方英尺的投资组合迎合了面向电子商务的租户,位于亚特兰大,达拉斯,芝加哥,奥兰多,凤凰城,罗利,休斯顿,坦帕,巴尔的摩,明尼阿波利斯,辛辛那提,哥伦布,里诺和杰克逊维尔。该物业拥有94%的入住率,平均房屋面积为126,000平方英尺,已租给诸如Amazon,Frito Lay,Brinks,Central Garden&Pet,Pods和Sherwin Williams的租户。

彭博社援引消息人士的话说,这些物业的价值为5亿美元。

多年以来,电子商务一直在推动工业产权的基本面发展,但大流行加速了这一趋势。仅在5月,电子商务销售额就增长了92.7%。在美国,仅4月和5月的支出就超过了530亿美元。Dalfen指出,行业研究表明,由于这种转变,预计在未来两到三年内将创造4亿平方英尺或更多的美国物流房地产总需求。

仲量联行提供的另一项统计数据表明,由于Covid-19大流行和随之而来的就地庇护政策,电子商务的加速增长,对工业房地产的需求将在五年内增长到10亿平方英尺。根据仲量联行的数据,到2025年,电子商务销售额可能达到1.5万亿美元,对仓库配送空间和其他工业房地产的需求将增加到10亿平方英尺。

标签: 工业地产 高盛

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