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大多伦多地区的房地产投资机会

2020-09-15 14:00:08来源:编辑:

在大流行之后,炫耀了令人印象深刻的数字之后,可以肯定地说GTA房地产市场正在反弹,甚至可能好于行业观察家的预期。不仅仅是多伦多市经历了重新的销售活动和更高的房屋估值。从达勒姆(Durham)到约克(York)地区,在病毒爆发高峰后暂时不景气之后,住房市场正在上涨。这是否转化为大多伦多地区的房地产投资机会?

由于北美第四大城市的房地产市场炙手可热,许多首次房地产投资者认为他们从一开始就被定价了。考虑到投入您的第一套房产所需的大量前期资本,这种信念是有道理的。与普遍看法相反,对GTA房地产的投资不仅需要集中在多伦多。大多伦多地区有许多房地产市场可以满足您的需求。

考虑一下:今年早些时候的RE / MAX报告显示,加拿大75%的房地产市场被低估了。仅在安大略省,几个市场就被低估,负担得起,并为企业家提供了机遇。在GTA中,这些机会在哪里?下面,我们探索达勒姆地区的四个城市,为大多伦多地区的有希望的房地产投资者提供服务。

投资大多伦多地区房地产?看看这些住房市场

根据达勒姆地区房地产经纪人协会(DRAR)的数据,8月,达勒姆地区的平均房价环比增长3.5%,同比增长19.5%,至734,136美元。交易量也同比增长了45%,售出了近1,515套房屋。新上市的房产数量也增长了19%,达到1,839。

#1奥沙瓦

在过去十年中,奥沙瓦当地经济经历了艰难的时期,主要是因为衰退影响了汽车行业。对当地奥沙瓦经济至关重要的行业不确定性水平,在全市引起关注。尽管存在这种不确定性,但城市内的房价并未动摇,房地产活动依然强劲。根据DRAR的数据,八月份奥沙瓦的平均房价为$ 613,000,高于七月份的$ 607,000和去年的$ 517,000。尽管持续攀升,奥沙瓦房地产市场仍然为购房者和投资者提供了值得称道的承受能力。随着库存水平的下滑和需求的增长,可能是在为时已晚之前尝试加入的一种情况。

#2惠特比

惠特比通常是加拿大最佳的居住地之一。惠特比位于多伦多东部,将小镇氛围与大城市设施融合在一起。根据DRAR的最新数据,Whitby房屋在8月的平均售价为798,000美元,高于7月的750,000美元和2019年8月的688,000美元。令人印象深刻的是,房屋在市场上停留的天数中位数仅为13天。活跃挂牌数量达到178,而交易达到250,这表明市场蓬勃发展。

标签: 房地产投资

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