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房价这么贵真的是房子太少的原因吗

2020-10-16 11:47:56来源:腾讯网编辑:

房子的话题一直是被人所关心的话题,毕竟一套房子关乎着许多人心中想念的“家”。但我国的房价之高在世界上都是有名。这样也让不少人都在“望楼兴叹”。据了解,很多人在步入社会之后,才发现原来周围人跟自己一样,辛苦工作几十年都是为了一套房子。

房价这么贵,真的是房子太少的原因吗?其实根据有关数据来看,这是个错觉。据了解,我国的人均居住面积在2019年时就已经达到了40.8平方米,而日本和韩国的人均居住面积才19平方米。从央行公布的数据来看,目前中国96%的家庭都有房产,而且户均1.5套房子。可以说,中国的房子很多,房地产市场也已经到了比较饱和的程度了,按照房子总量来说,也是已经够住了。

实际情况是,很多人都被平均,现在的中国,可能很多人连一套房子都没有,有的人却有好几套房,家里住一套,其他城市度假买一套,工作单位旁边再买一套。就是因为这些多套房持有者的存在,才会造成我国看似人均居住面积大,但刚需者还是没房住这种现象。

每户应该至少有一套房,多代合住不好

正是因为这样,所以在很多的普通家庭有了一套属于自己的房子,子女与父母也往往跟着一起住了。这更是让许多人感叹,房子太小了。但是房子小又能怎么样,中国的房价太贵了,普通家庭很难买得起第二套房子。

但是在这种时候,住建部前部长仇保兴曾在公开场合表示,每户应该至少有一套房,多代合住不利于家庭的稳定。子女与老人应该要保持“一碗汤”的距离,这样的居住才能更加健康与和谐。

很多网友在看到这个的时候,都认为这是老干部在劝人买房,一点都不体谅普通家庭供房的辛苦,毕竟每户一套,对于普通家庭而言,可能就是两套或者三套房子了。在中国现如今的房价下,对于一个普通家庭根本无法实现。但老干部之所以这么说,也是看到了在疫情期间多代共处一室的弊端,比如,家里人的作息时间不统一,或者是楼房隔音效果差等等。

而就是基于各种弊端,仇保兴才会发布这个言论。他认为,在接下来的中国老龄化社会中,居家养老模式才是主流,集中养老模式将会被替代。但是这种养老模式也要求老年人最好能拥有一套属于自己的养老房。

但是这种养老房怎么来呢?靠买是不现实,靠国家补助也是不合理的。毕竟如今中国的房价这么高,但有网友表示,中国的空房子不是很多吗?如果把之前提出的空置税落实下来,让更多的房源流回市场中去,不就可以解决这个问题了吗?

空置税再次被提及

其实空置税的提起已经有好几年了,但一直没有实施起来。仇保兴认为,发行空置税,能有效地缓解投机者炒房给中国楼市带来的空置率的问题,从而进一步缓解房源少给居家养老模式带来的困难。

所以,老干部才会提出空置税这种惩罚税收,通过这种税收,让持有多套房屋的人,会因为税收被迫出售房源,而当大量的房源回到市场上时,也能让更多的刚需购房者能买到自己想要的房子。

而且当大量的房源回到房地产市场中时,也可以让房价快速下降,毕竟房价能被炒起来,大多也是因为炒房客拿着太多房子,造成大量社会资源被浪费的原因。所以,比起国家发布其他的措施来调控房价,不如让市场自己调节,这样带来的下降才是持久的,这也能让更多的刚需购房者能拥有属于自己的房子。

而且,随着房源的增多,也才能让老人实行“居家养老”模式,而不是现在这种多代同住的现象。当然,在其中也要把握好尺度,避免造成投机者假借买养老房名义又开始炒房。

虽然“空置税”的话题已经被喊了好多年了,但如今老干部的再提及,想来也应该要真正的上路了。毕竟,之所以有投机者炒房也是因为时代发展的关系,这就只能通过时代的发展去消除了。如今的国家也在不断的发展,制度也在不断的完善,相信在不远的将来可以实现人人有房住的目标。对此,你有什么看法,欢迎留言讨论。

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