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广州年均计划供应住所用地637公顷

2021-04-07 20:30:26来源:安家网编辑:

昨日,市规划和自然资源局公布了《广州市2021-2023年住所用地供给三年滚动方案》(下称《方案》),其间清晰,2021~2023年,广州全市方案供给住所用地1910公顷,年平均方案供给住所用地637公顷。从《方案》中可以看到,广州未来3年将加大住所用地供给,坚持充足的住所用地供给量,促进房地产商场健康平稳发展。

  文/广州日报全媒体记者杜娟

  加大供给量 保证住所用地持续安稳供给

  《方案》提出,2021~2023年,全市方案供给住所用地1910公顷。其间,2021年供给634公顷,2022年供给637公顷,2023年供给639公顷,年平均方案供给住所用地637公顷。以2021年的634公顷为例,比前5年(2016~2020年)住所用地年均供给量521公顷高出22%。在结构方面,往后三年全市商品住所用地方案供给1441公顷,占总用地的75.4%;非商品住所用地方案供给469公顷,占总用地的24.6%。

  市规划和自然资源局表示,该《方案》便是要保证住所用地持续安稳供给,稳控房地产商场。充分发挥土地供给对房地产商场的调节作用,加强地价房价联动、优化价格辅导,防备化解土地商场范畴风险。全面执行“房住不炒”和因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效办理调控机制,实现供需总量根本平衡、结构根本合理。

  优化住所用地供给空间布局 推动职住平衡

  此外,多渠道筹集租借住所用地,满足多层次住所需求。从土地供给角度加速构建多主体供给、多渠道保证、租售并举的住所供给准则,优先执行公共租借住所、共有产权房、复建安置房等住所的土地供给,持续经过限地价竞配建、竞自我克制、揭露出让全自我克制用地等方式培养租借住所供给商场主体,持续推动使用团体建造用地和企事业单位自有闲置用地建造租借住所的试点项目,多渠道拓展租借住所来源。统筹使用好公共租借住所用地,出让商品住所、工业用地配建的租借住所等,促进解决新市民等集体的住所问题。

  优化住所用地供给空间布局,推动职住平衡。依据城市人口规划、整体功能布局、职住份额、公共设施配置、交通便捷性等,合理安排住所用地,引导人口优化分布,进步人居环境质量。为维护空间肌理、缓解老城压力,老城内适量供给商品住所用地,注重进步人居环境;活跃推动职住平衡,加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住所用地供给。

  做好商场盯梢 当令调整住所用地供给规划

  《方案》同时提出,清晰任务方针和职责分工,保证住所用地供给方案执行。树立规划和自然资源、住所城乡建造等部门的合作沟通机制,加强信息、数据的交流和统一,加大和谐力度,保证用地供给按方案完结。

  高效执行市区联动机制,共同做大做优土地储备。加强规划引领和管控,执行市区土地出让收入分配关系,调动各区开展土地储备的主动性和活跃性,发挥市区各自优势,全面提升我市土地储备能力,做大做强全市土地储备。

  完善土地供给准则,有序推动土地供给。遵循“一城一策”差别化住所调控政策,基于住所存量和人口总量,结合广州土地商场状况,及时做好商场盯梢、分析和预判,当令调整住所用地供给规划、结构和时序,达到安稳商场预期目的。

标签: 广州年均计划供应住

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