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每个潜在的商业房地产投资者应考虑的16件事

2020-11-03 13:53:21来源:编辑:

房地产是一个竞争激烈的市场,尤其是在商业领域。您投入的工作通常是您能获得的回报,要在市场上取得名声需要大量时间,精力和毅力。

重要提示之一是确保您选择了正确的房地产进行投资,因此您不会在错误的机会上浪费自己的精力和资源。这需要一些有关商业房地产领域的前期研究和知识。

下面,福布斯房地产理事会的16名成员分享了有抱负的投资者在投资商业房地产之前应考虑的一些重要事项。

福布斯房地产理事会成员分享有抱负的房地产投资者在投资前应考虑的事项。 照片由个人成员提供。

您是在寻找现金流还是升值?您可以同时拥有这两者,但是必须明确优先考虑,另一个优先考虑。升值风险更高,但您可以赚更多的钱。现金流通常更安全,应从第一天开始就支付现金。确保这是股权投资,而不是债务投资。-冬青威廉姆斯,Keepmore.com

要考虑的最重要的事情是适当地承保资产或机会。涉及交易的每个人都必须在同一页上谈论多种资产的细微差别并做出盈利预测。承销商必须做细致的工作,这需要高质量,准确的数据。拥有获取和处理干净数据的基础架构至关重要。-杰夫·克莱恩,SVN | SFR资本基金I,LP

标签: 商业房地产

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