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严峻的一年过后纽约房地产开始复苏

2021-01-06 13:51:04来源:编辑:

大流行对2020年房地产市场的影响已得到极大缓解。根据新的行业统计数据,在曼哈顿,尽管近来有改善的迹象,但房屋销售的年景可预见地很糟糕。

经纪公司道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的数据显示,到2020年,曼哈顿的公寓和公寓共售出7,048套,而2019年为10,048套,下降了近30%。合作公寓和共管公寓的销售均下降了差不多。

但是价格似乎并没有出现同样程度的下跌,自从危机爆发以来,105万美元的中位数仅略微下降了4%,波动幅度很小。(通常由高端交易扭曲的平均销售价格实际上没有变化,为194万美元。)

几家券商的报告显示,这种模式表明社会经济鸿沟正在扩大,富裕的买主继续抢购昂贵的公寓,而由于Covid-19而更可能失业的入门级买主实际上已不在。同样地,高端房屋(标价在500万美元至2000万美元之间的房屋)是去年唯一一个价值上涨的房屋,其中很大一部分房屋价值上涨了20%以上。

标签: 纽约房地产

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