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温哥华全岛待售房屋库存不足推动价格上涨

2021-01-07 13:55:01来源:编辑:

根据温哥华岛房地产局(Vancouver Island Real Estate Board)的年终数据,温哥华岛对房地产的高需求导致可用房屋的创纪录水平。

监督大维多利亚北部房地产市场的董事会指出,截至12月底,米尔湾(Mill Bay)和北岛(North Island)之间的地区只有421户独户房屋活跃挂牌,这是有史以来最低的记录。那一年。

董事会主席凯文·里德(Kevin Reid)表示:“消费者需求很高,一旦买家进入市场,他们就会迅速抢购价格高昂的房产。”“多次报价很平常。”

根据本周发布的年终数据,岛上全年需求强劲。

在过去的12个月中,有4,715处房屋易手,高于2019年的4,069处。由于存货不足,平均售价从2019年的532,523美元跃升至2020年的587,085美元。

基准价格(被认为是更准确的反映,因为它代表了每个市场的典型房地产)在2020年岛上所有地区都有上涨。总体而言,12月份独户住宅的基准价格达到546,900美元,比去年同期上涨了5%。在2019年的同一时间。

公寓的基准价格达到312,000美元,增长了4%,而联排别墅的基准价格则同比增长了10%,攀升至450,100美元。

在坎贝尔河(Campbell River),单户住宅的基准价格在12月份达到了473,000澳元,比去年增加了12%。在科莫克斯山谷,基准价格为550,800美元,比一年前上涨了百分之四。邓肯报告的基准价格为509,600美元,比2019年12月增加了5%。

Nanaimo的基准价格上涨了1%,达到569,400美元,而Parksville-Qualicum地区的基准价格上涨了9%,至639,100美元。

标签: 温哥华 待售房屋

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