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江门楼市限购近半年 抢房现象有所缓解

2020-09-16 10:06:47来源:搜狐编辑:

江门楼市限购近半年,

“抢房”现象有所缓解,

但房价还是稳稳在涨。

从9月份开始,江门农行、工行、建行、中行等多家银行将首套房一手住宅贷款利率上浮10%,二套房一手住宅贷款利率上浮15%—20%。这样有什么影响呢?给大家举个例子。

9月较基准利率上浮10%,即执行利率5.39%。

这意味着以购买首套一手住宅为例,如果贷款80万元,按照等额本息的还款方式,按揭20年,今年年初贷款,利息总额约41万元,月还款额约5022元。

但进入9月,利息总额约51万元,月还款额约5454元,与年初相比,总利息要多付约10万元。

金九银十,是传统旺季。不过今年国庆假期,江门的楼市却有点冷。除了北京、上海这些热点城市,在易居研究院监测的25个新建商品房城市中,有18个城市出现了同比下跌态势。

包括苏州(93%,同比跌幅数值,下同)、东莞(90%)、 宝鸡(82%)、南昌(80%)、上海(80%)、肇庆(75%)、呼和浩特(74%)、扬州(62%)、江门(60%)、北京(56%)、长春(48%)、青岛(46%)、杭州(44%)、温州(38%)、百色(14%)、 惠州(9%)、深圳(7%)和武汉(4%)。

江门现在房价如何呢?

我们做出了最新小区的价格表,

除了新房市场的情况,

还针对二手房价做了统计,

希望对大家有所帮助。

(数据均出自网络,二手房因为装修情况、新旧情况,价格差异较大,以下数据仅供参考,具体价格请以实际情况为准)

蓬江区

新房价格参考:

胜坚紫悦 12800元/平米
方直·珑湖湾 12000元/平米
蓬江玉圭园 6800元/平米
莱茵华庭 13000元/平米
越秀天悦星院 13000元/平米
碧桂园滨江壹号 待定
新都荟 9000元/平米
美的·公园天下 待定
金河湾豪庭 9000元/平米
保利大都会 11500元/平米
益丽·龙湖 16000元/平米
恒鑫浅山小镇 8300元/平米
上城嘉泰 待定
碧桂园 越秀·西江悦府 待定
昇悦居 待定
东堤湾花园 8800元/平米
碧桂园·湖光山色 12000元/平米
灏昌园 待定
珠江御景山庄 9700元/平米
凤山水岸Ⅱ誉城 价格待定
汇景湾 6800元/平米
五邑锦绣豪庭 8000元/平米
御景豪苑 6700元/平米
越秀·星汇名庭 11000元/平米
国翔·领荟 12000元/平米
上城铂雍汇 13000元/平米
华茵·桂语 待定
滨港·御城 9200元/平米
半山豪庭 8500元/平米
天英·月珑湾 9200元/平米
锦富·汇景湾 13000元/平米
象溪·MINI微公馆 5400元/平米
绿茵高尔夫 20000元/平米
帕佳图·玥湖半岛 14500元/平米
凯茵豪庭 8500元/平米
骏景湾·品峰 14500元/平米
东方雅居 10000元/平米
嶺江一品 28000元/平米
金域华府 23000元/平米
益丞富隆居 13000元/平米
逸雅轩 18000元/平米
千御君珀 23800元/平米
摩根国际 9600元/平米
凯城一品 15000元/平米
泮海蓝湾Ⅱ期 34000元/平米
岭南印象 25000元/平米
金丰家园 10000元/平米
碧桂园 越秀·西江御府 28000元/平米
蒲葵之梦 20000元/平米
荣泰御府 8400元/平米
江门万达广场 30000元/平米
奥园·外滩 9800元/平米
江门奥园广场 20000元/平米
健威广场 13500元/平米
海逸峰璟 价格待定
碧桂园·西江华府 价格待定
碧桂园·中海瓏悅府 价格待定

二手房价格参考:

天安・东湖花园 22506元/平米
福泉新村 14091元/平米
星河花园 8909元/平米
星福尚岭新筑 10824元/平米
骏景湾豪庭 11248元/平米
建馨阁 7022元/平米
江门万达广场 11538元/平米
聚德花园 7171元/平米
怡居苑 6144元/平米
益源大厦 7358元/平米
双龙广场 8166元/平米
良化新村西 5325元/平米
上城骏园 13775元/平米
怡福苑 6000元/平米
建馨阁 5779元/平米
中天国际 13212元/平米
海逸城邦 12903元/平米
益丽·龙湖 7238元/平米
江门摩根国际 8205元/平米
圣湖湾 4299元/平米
世纪花源 6300元/平米
怡康华庭 8989元/平米
中远大厦 7471元/平米
春晖苑 6808元/平米
星河花园 7203元/平米
翠林苑 8534元/平米
金汇豪庭 8333元/平米
怡康华庭 8989元/平米

江海区

江海区新房价格参考:

星海湾华庭 7700元/平米
名门壹号 8350元/平米
朗晴新天地 7300元/平米
恒大御景半岛 9800元/平米
天鹅湾 9800元/平米
帕佳图尚品 8400元/平米
龙溪新城 8000元/平米
文华豪庭 7500元/平米
江门二沙岛 8000元/平米
江海碧桂园 5800元/平米
奕聪花园 7700元/平米
君汇熙庭 18500元/平米
明泰城 8000元/平米
万隆·茗汇轩 5100元/平米
乐雅居 10000元/平米
乐雅苑 15000元/平米
格林春天 12000元/平米
云景华庭 8000元/平米
康城 12278元/平米
捷顺楼 8200元/平米
珑山居 9500元/平米
江门东汇城 8000元/平米
凯旋堡 18000元/平米
汇嘉·南湾 7000元/平米
海逸星宸 9000元/平米
悦海轩 8000元/平米
光博汇 20000元/平米

江海区二手房价格参考:

君逸居 9773元/㎡
江海碧桂园 9982元/㎡
翠湖湾 7692元/㎡
新南里 5000元/㎡
康城 12278元/㎡
银泉花园 6163元/㎡
连海苑 6154元/㎡
天鹅湾 9859元/㎡
华茵绿洲 7500元/㎡
君汇熙庭 9703元/㎡
文昌花园 5307元/㎡
外海翡翠华府 10028元/㎡
海伦湾 13605元/㎡
奕聪花园 8137元/㎡
天骄半岛 8163元/㎡
朗逸居 6548元/㎡

新会区

新会区新房价格参考:

碧桂园·山湖湾 6500元/平米
新会碧桂园 11800元/平米
名爵华府 价格待定
博富南湖壹號 10100元/平米
城市名庭 9500元/平米
傲城花园 7100元/平米
雅逸尚都 9300元/平米
金泽世家 5500元/平米
南侨华府三期 5000元/平米
新会玉圭园 16000元/平米
骏凯豪庭 价格待定
圭峰花园 8800元/平米
碧华园 8680元/平米
今古洲花园 10000元/平米
新会自然居 10000元/平米
金泽蓝湾 9500元/平米
泽雅居 8000元/平米
珑城半山 17000元/平米
尚城峰境花园 12000元/平米
江林·海岸 12000元/平米
贝沙湾 12000元/平米
得圣湾 4800元/平米
古兜温泉山海度假公寓 9000元/平米
旭涛华庭 18000元/平米
新会祥瑞大厦 11800元/平米
阳光金沙 7500元/平米
葵湖壹号 30000元/平米
华悦·阳光里 3780元/平米
腾基·御苑 5500元/平米
汇侨新城 价格待定
江门美吉特广场CC MALL 28000元/平米
星汇广场 30000元/平米
安源雅苑 4100元/平米

新会区二手房价格参考:

中心南路小区 4189元/㎡
振兴三路小区 4412元/㎡
怡馨雅苑 6637元/㎡
东庆北路小区 4624元/㎡
瑞峰花园 4375元/㎡
圭峰花园 6939元/㎡
雍翠峰 10660元/㎡
碧桂园·山湖湾 7059元/㎡
金泽蓝湾 5625元/㎡
新会碧桂园 11556元/㎡
中心花园 5753元/㎡
新会玉圭园别墅 12129元/㎡
碧桂园·山湖湾 8000元/㎡
尚城峰境花园 6415元/㎡
颐璟蓝天 8352元/㎡
旭涛雅轩 6176元/㎡

鹤山

鹤山新房价格参考:

碧桂园·天麓湖 9500元/平米
十里方圆 8500元/平米
保利中央公园 8133元/平米
碧桂园·山水豪园 7050元/平米
宝丰新城 4200元/平米
碧桂园·天麓湖 9500元/平米
文汇华府 9000元/平米
碧桂园·骏景湾·天汇 8088元/平米
汇源新都 4800元/平米
华虹名门 7800元/平米
南景湾山水城 7100元/平米
鼎丰·凤凰湾 5800元/平米
鹤山新华城 7800元/平米
帕佳图·尚城雅苑 8000元/平米
财富广场 6180元/平米
鹤山翡翠华府 5300元/平米
畔山花园 价格待定
龙翔花园 11000元/平米
鹤山广场 价格待定
南景华府 5700元/平米
新福港·峻廷湾 9000元/平米
昆英绿洲 5700元/平米
众域御景湾 8500元/平米
鹤舞昆仑 4800元/平米
经纬凯旋城 7400元/平米
松鹤国际新城 5500元/平米
鹤山坚美园 7600元/平米
尚岭·清华苑 8600元/平米
银业·雁山 11000元/平米
城市一号公馆 9400元/平米
爱琴湾 6500元/平米
鹤山骏景湾豪庭 6600元/平米
雁鸣湖畔 12500元/平米
华业丽景花园 5200元/平米

鹤山二手房价格参考:

十里方圆 7619元/㎡
鹤山碧桂园 7333元/㎡
碧桂园山水豪园 5849元/㎡
碧桂园·天麓湖 9333元/㎡
凯旋城 6695元/㎡
鹤山碧桂园花岸 5926元/㎡
鹤山新华城 8058元/㎡
龙翔花园 6707元/㎡
畔山花园 5641元/㎡
鹤山碧桂园林溪 6842元/㎡
众域御景湾 6667元/㎡
龙翔花园 6061元/㎡
鹤山新华城 6818元/㎡
畔山花园 5216元/㎡

开平

开平新房价格参考:

碧桂园·翡翠湾 7200元/平米
台山碧桂园 5000元/平米
丽江湾 6900元/平米
开平·东汇城 7300元/平米
开平骏景湾豪庭 7400元/平米
雅廷湾 8200元/平米
富御·景柏湾 6900元/平米
中富花园三期 6900元/平米
宝利花园 7300元/平米
君庭 6900元/平米
翡翠明珠 4000元/平米
侨园·黄金海岸 6200元/平米
裕邦·新外滩 价格待定
开平云顶华庭 6000元/平米
开平康城 6000元/平米
轩汇豪庭 6300元/平米

开平二手房价格参考:

开平碧桂园 4773元/㎡
幸福市场 3527元/㎡
风采花园 3891元/㎡
开平中环广场 3449元/㎡
宝源坊中银楼 3118元/㎡
潭江花园 3333元/㎡
宝堤湾畔 4800元/㎡
宝丽花园 4783元/㎡
香堤翠景 6957元/㎡
凯龙湾豪园 5533元/㎡
海富花园 3591元/㎡
宝堤湾畔 4800元/㎡
海富花园 3618元/㎡
雅怡花园 3476元/㎡
银禧花园 2822元/㎡
开平丽景华庭 3186元/㎡

台山

台山新房价格参考:

碧桂园·盛世华府 7700元/平米
台山碧桂园 7100元/平米
华浩国际城 6100元/平米
台山骏景湾豪庭 7500元/平米
龍灣路九號 7200元/平米
东方名城 6800元/平米
沃华·中环广场 6900元/平米
东方华城 6400元/平米
侨雅·耀东明珠 6800元/平米
沃华·时代广场 6700元/平米
龙腾豪园 4800元/平米
嘉旺国际公馆 7500元/平米
广海新城 4350元/平米
东方豪苑 5600元/平米
美嘉华庭 5300元/平米
益通·枫情尚城 5500元/平米
台山颐和温泉城 7200元/平米
台山·骏景园 4800元/平米
台山海骏达花园 7500元/平米
步步高豪庭 6500元/平米

台山二手房价格参考:

怡乐雅居 7826元/㎡
颐和温泉城 7805元/㎡
台山海骏达花园 5149元/㎡
台山城北小区 5053元/㎡
侨雅花苑 5431元/㎡
明珠花园 3474元/㎡
百乐园 4788元/㎡
台山碧桂园 7429元/㎡
东方豪苑 5674元/㎡
沃华中环广场 6643元/㎡
朝阳新村 4690元/㎡
明珠花园 4317元/㎡
隆源大厦 5096元/㎡
美嘉华庭 5435元/㎡

恩平

恩平新房价格参考:

锦绣香江 价格待定
恩平碧桂园 价格待定
盛世名苑 价格待定
腾飞华庭 价格待定
碧涛豪苑 价格待定
绿岛华庭 价格待定
德信园 价格待定
凯旋花园 3550元/平米
花城又一村 价格待定
锦江国际新城 5200元/平米
华侨公馆 价格待定

恩平二手房价格参考:

恒大泉都 6364元/㎡
恩平碧桂园 3241元/㎡
碧涛豪苑 6504元/㎡
锦江国际新城 7552元/㎡
锦绣香江 6973元/㎡
锦城御苑 5725元/㎡
凯旋花园 4306元/㎡
标签: 江门楼市

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