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进入楼市调整期后江门房价依然稳企

2020-09-29 11:45:39来源:南都江门编辑:

马上进入12月,回顾11个月来,江门经济最为人关注的,无疑是房地产。2018年江门房地产市场,有这样一些关键词或者画面,让人难以忘记,如稳企的房价、动作不断的土拍市场以及补地价火热的现场,还有被媒体争相报道的“江门要求10月起商品房全部竣工后才能卖”这一不实新闻经住建局及时澄清等,让房地产市场波澜不断。

而从数据看,1-10月,江门住宅成交套数43855套,同比减少24 .7%,成交价格8324元/平方米,同比增长18 .4%,环比上涨0.8%,为8532元/平方米;而在土拍市场,虽然溢价率低了,但截至第三季度;江门卖地入袋近170亿,已超过去年。

进入楼市调整期,房价依然稳企

房价是市民最关心的问题,已经购房的市民,担心买贵,怕贬值了;尚未购房的市民关心房价,总期望能低价买到理想的房子。

从1至10月江门楼市数据看,整体成交量处于历史低位水平,且月度成交量已连续5个月下降;库存方面,全市库存环比增长1 .9%,为36981套,是去年2月以来的最高值,其中鹤山库存首次“过万”。截至10月底,全市一手住宅库存量为36981套,同比上涨32 .5%,但房价保持平稳态势。10月份,江门市成交均价8532元/平,较上月涨95元,其中,蓬江、江海区成交均价为11089元/平方米,环比涨2 .4%,同比涨2 .7%;成交883套,同比降34 .6%;新会房价则继续向上,继9月破9500元/平方米后,10月涨至9606元/平方米。

年底优惠,比如开发商为了回笼资金、完成年度任务,纷纷推出首付分期、特价房、赠车位等优惠措施,进行大力度促销,这一点,在江门一些楼盘也有呈现。

土拍市场热闹,1-9月收入超去年全年

标签: 江门房价

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