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外地人在江门买房条件是什么

2020-10-12 09:30:47来源:房天下编辑:

江门作为全国的二线城市,吸引了不少的朋友们来这里务工。在这里买房子一定要注意一下买房的条件,要根据当地的政策来进行房屋的买卖,保证自己的房屋能够顺利购买。那么外地人在江门买房条件是什么?买房政策有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。

外地人在江门买房条件是什么?买房政策有哪些

外地人在江门买房条件是什么

1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明,江门当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。

3、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与江门售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

江门买房政策有哪些

1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于江门第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。江门首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着江门新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

在江门工作的外地朋友们如果要想购买房屋,可以按照当地的房屋政策来进行买卖,要了解一下外来人口买房的流程。以上就是小编关于外地人在江门买房条件是什么?买房政策有哪些?的相关介绍,希望对于江门的外来人口买房子有一定的帮助。

标签: 江门

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