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房贷知识:住房贷款利息计算方法是怎样的

2020-07-28 13:33:05来源:编辑:

大家现在对于住房贷款利息计算方法是怎样的都非常感兴趣,那么今天小编也是来给大家针对住房贷款利息计算方法是怎样的进行一个介绍吧,感兴趣的小伙伴可以接着往下看哦。

如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。

如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

买房首付计算方式是:

首付款=总房款-客户贷款额。

贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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