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趋势显示房价增长创历史新高以2000年代初以来最快的速度增长

2020-12-30 13:55:19来源:编辑:

自泡沫以来,住房正在做着从未做过的事情。

根据经济预测家Lakshman Achuthan的说法,全国房屋价格的上涨速度是2004年以来最快的。此外,他发现房价的增长已创历史新高。

经济周期研究所的联合创始人在星期三对CNBC的“贸易国家”说:“这种经济实际上是由国内东西驱动的。”

Achuthan的呼吁是基于跟踪住房市场活动的专有指标。他领先的房屋价格指数已经存在了大约二十年,显示出经通胀调整后的增长已经超过了房地产泡沫的顶峰。领先指数确实起飞了。最近,它创下了历史新高。”他说。“领先的房屋价格指数已经持续了几个月的时间,但是这在周期性的计划中没有。”

历史上的低利率驱动了住房的发展势头。抵押银行家协会周三报道,固定的30年期抵押贷款下滑至2.9%,创历史新低。去年的这个时候,这个比率是4%。

Achuthan预计10年期美国国债收益率的上升可能会给明年的房价上涨带来压力。他还推测,大量接种可能会改变有益于住房的消费者消费行为。

他说:“正是这种经济真正地受到了家庭生活的推动。”“任何使我们退缩的流行病都会使我们退缩,并希望将钱花在面对远离家的体验性事物的人们身上……这可能会改变这里的格局。”

但是,与房地产泡沫不同,Achuthan认为经济放缓不会是戏剧性的,因为没有住宅过度建设。

标签: 房价增长

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