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2021年房地产市场的10个预测

2021-01-06 13:50:57来源:编辑:

大流行会结束吗?日常生活会回到之前的日子吗?经济会恢复到COVID之前的水平吗?2021年住房市场将如何发展?今年适合首次购房者吗?

认识到房地产价值因位置和用途而异,未来12个月住宅房地产市场状况可能发生重大变化。与传统的经济观点相反,由于购买者的持续活动,加上建筑活动减少以及房主不愿出售房屋,房屋供应减少,使得房屋市场在2020年保持强劲。

因此,尽管没有人能真正知道2021年房地产市场的状况,但这里有一些预测。

实际国内生产总值在2020年下降5.91 %之后,预计将增长4.74%,美国国会预算办公室预测失业率将下降20%或更多。个人收入将小幅增长,​​而长期利率将保持在1%,而通货膨胀率将在1.5%以下。

随着经济稳定的回报和个人收入的增加,首次购房者的数量将会增加,从而导致对理想住房的竞争加剧,并给房价带来了上行压力。

刺激需求的积极因素包括人口的持续增长,个人收入的反弹以及消费者信心的提高。总统当选人拜登提出了$ 15,000个税收抵免的首次购房者,其中,一旦通过,将进一步刺激买方需求。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)预计,到2021年,为期30年的固定抵押贷款利率将从2020年的50年低点2.71%保持稳定或小幅增长。

标签: 地产市场

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