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即使经济重新开放 中国城市的办公室空缺仍在飙升

2020-07-27 15:13:30来源:编辑:

中国的经济已基本恢复正常运转,但中国最大的城市的办公室空缺仍是十多年来最高的。

世邦魏理仕集团数据显示,第二季度上海优质写字楼的空置率攀升至20%,深圳技术中心的空置率攀升至21%,均为自2008年金融危机以来的最高水平。北京的比率为15.5%,是2009年以来的最高水平。

中国是第一季度为遏制Covid-19传播而在世界上第一个锁定的国家。较早采取的严厉措施使该国得以取得相对成功,并重新开放了许多企业。但是,由于采取了保守的刺激措施,再加上对第二波的恐惧,这种措施只能使国内的复苏程度不大,从而使企业租户保持谨慎。

高力国际集团办公室服务执行董事迈克尔·吴(Michael Wu)表示:“租户通常变得更加保守,大多数人选择暂停扩张或搬迁计划。我们开始看到激烈的租金竞争。在房东之中

5月的一项政府指令加剧了房东的压力,该指令要求国有企业为一些较小的公司提供三个月的免租期。鼓励私人房东也这样做。上海国有商业区Ca河jing高科技园区负责办公室租赁的蔡迪表示,虽然这些措施避免了批发办公室的投降,但仍有更多租户在租赁期满前放弃他们的空间。

标签: 办公室 经济

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