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Ardmore Park的地产部门获利310万美元

2020-10-16 14:05:46来源:编辑:

新加坡(EDGEPROP)-9月22日至29日当周最赚钱的交易是在黄金地段10的Ardmore Park出售了一个2885平方英尺的四居室单元。先前于1997年1月以538万新元(每平方英尺1,865新元)的价格购买。 ,它在9月24日以850万美元(每平方英尺2947美元)的价格售出。因此,这栋位于13楼的公寓获得了58%的利润,即310万美元,在超过23年的时间里实现了1.9%的年化收益。

阿德莫尔公园(Ardmore Park)是一个永久业权的共管式公寓,于2001年建成,由330个单元组成,横跨三座30层高的塔楼。该公寓由会德丰地产开发,坐落在一个私人住宅区中,距离乌节路和东陵购物中心的购物区只有几分钟的车程。

该交易是今年开发中的第五次转售。4月,一处面积为8,740平方英尺的顶层公寓(开发中的六个)之一以2,765万美元(每平方英尺3,163美元)的价格售出,在持有22年之后,该卖方获得了1,165万美元的72.8%利润。

在4月2日的同月内,位于Ardmore Park的2,885平方英尺,四卧室公寓赚取了10%的利润,即$ 720,000。在持有期略超过五年之后,它以800万新元(每平方英尺2,773新元)的价格成交。

9月24日,位于Ardmore Park的四居室公寓以850万美元的价格易手,为卖方赚了310万美元的利润。

第二大收益来自在丹戎R(Tanjong Rhu)海滨公寓Camelot By-The-Water出售的3,035平方英尺的四居室单元。六楼的公寓以509万新元(每平方英尺1676美元)的价格易手,在以224万新元(每平方英尺739美元)的价格购买后的20½年,为卖方赚取了127%的利润285万新元,折合成年率为4.1%。

Camelot By-The-Water于2001年完工,是在加冷河两岸99年的租赁开发项目。它由一栋20层高的建筑中的99个单位组成,面积在2400平方英尺至5800平方英尺之间。距中央商务区仅10分钟车程。

本周第三笔最赚钱的交易是在丹戎R的另一个海滨公寓完成的。位于圆石湾(Pebble Bay)四楼的2626平方英尺,四居室单元以410万新元(每平方英尺1,561新元)的价格出售,获利86%,为190万新元,在11½年内年化收益为5.6%。凯德集团99年的租赁开发包括510个单位。

标签: ArdmorePark 地产部门

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