首页> 楼盘信息 > 正文

专家发现人们准备投资房地产的四个迹象

2020-11-20 13:58:03来源:编辑:

如果您正在考虑投资房地产,那么在进行首次购买之前,有很多知识要知道。到目前为止,它与您拥有的任何其他类型的投资都不一样,并且在管理方式和收益方面都将有所不同。

对于任何想成为房东是否适合他们的人,理财规划师和房地产投资者说,有迹象表明,这很适合您。

1.您在储蓄和投资退休方面有着良好的开端

在任何人开始进行房地产投资之前,理财师赖利·波皮(Riley Poppy)表示,他们应该已经为退休储蓄了钱,并且有剩余的现金。

他说:“我通常希望客户首先拥有既定的存储桶,例如401(k),Roth IRA以及经纪帐户。” 这是任何考虑投资房地产的人在成为房东之前都应建立的基础。

2.您有空闲时间来管理您的投资

在房地产投资中,时间至关重要,而您将需要大量时间。

Poppy说,他通常会看到客户在更改工作日程或角色后进行房地产投资。他说:“您应该有额外的时间来管理物业并掌握这些资产。有时候,这可能就像另一项全职工作。”

它不仅可以管理属性。Poppy说:“您可能需要做一些法律工作才能将其转变为有限责任公司,或者必须进行一些营销。”

房地产投资者和房东贝基·诺瓦(Becky Nova)表示同意。她说:“人们认为他们只是要赚邮箱钱,而房地产并不是那样。” 根据她的经验,为任何需要租金收入的人进行房地产投资还涉及很多客户服务。而且,所有这些管理工作都需要您花费时间和精力才能进行投资。

3.您拥有入门所需的资金-通常,这意味着要用现金支付首付款

购买投资性房地产的过程与购买房屋很像,但是从某些方面讲,要困难得多。Poppy说:“房地产投资通常需要更多的前期资本要求。”

放贷人将租赁物业视为更高的风险,并向他们收取更多的利息,并要求更大的首付。至少,您可能需要全额20%的首付才能开始投资房地产。

如果您手头有现金开始投资房地产,这很可能表明如果您达到了其他目标,您就已经准备好开始财务。但是,请记住,您还需要其他现金来保持和维护该建筑物。

4.您有承受风险的能力

像任何投资一样,房地产利润也不可取。而且,任何正在考虑投资房地产的人都应该在这种理解下这样做。

Poppy说他不会说房地产是比股票更好的投资,反之亦然。他说:“那里的变量太多了。” “房地产可以归位。当市场表现不佳时,房地产的反应会有所不同,有时,当大盘表现不佳时,房地产可能会表现良好。”

标签: 投资房地产

版权声明

    转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢您的支持与理解。