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温哥华房地产投资信托基金宣布以2.92亿加元购买15栋出租公寓楼

2021-01-13 13:48:14来源:编辑:

安大略省的两家房地产投资信托基金宣布以2.925亿加元的价格购买了温哥华西区,南格兰维尔,西点格雷,基斯兰奴和马波莱地区的15栋出租公寓楼。

渥太华的InterRent房地产投资信托基金和多伦多的Crestpoint房地产投资信托基金在新闻稿中表示,他们已签约购买较旧的租赁物业组合,其中包括614套。两家公司预计出售将在1月28日完成。

温哥华房地产:房地产投资信托基金宣布以2.92亿加元购买15栋出租公寓楼

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达成此交易之际,商业经纪人表示,房地产投资信托基金和其他进行投资以支付股东费用的金融公司对在温哥华和不列颠哥伦比亚省购买租赁公寓楼的兴趣日益浓厚,而且远离母亲的趋势正在加速。和流行或更大的家庭经营的公司房东。

总部位于温哥华的Hollyburn Properties Ltd.,拥有和管理其中一些混凝土,中层和木结构公寓物业已有数十年之久,最初列出了其中的10处出售,这一数字约占33处多处的三分之一-它在温哥华地区拥有的家庭出租建筑物。它还在卡尔加里,渥太华和多伦多拥有和管理租赁建筑物。

InterRent和Crestpoint表示,他们将各自拥有15栋公寓楼投资组合的50%,InterRent将对其进行物业管理。他们说,此次收购将以现金和约1.901亿美元的新的短期债务结合起来进行。

“我们很高兴通过收购地理位置优越的机构质量投资组合,大规模进入温哥华市场。温哥华的租赁市场继续展现出强劲的,可持续的市场基本面,并受到不断发展的科技行业的影响。” InterRent首席执行官Mike McGahan表示。“这是我们长期以来瞄准的市场。”

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考虑到2.92亿加元的交易规模,在2020年上半年,对于不列颠哥伦比亚省每套超过500万加元的多户住宅的出售,有30笔交易价值6.2亿加元,是有记录以来的第三高交易量。根据经纪人Avison Young的说法。

“虽然私人投资者在2020年上半年占大多数卖方和购买者,但在下半年,房地产投资信托或房地产投资信托和机构很可能会越来越多地成为买方,尤其是大宗交易的买方。到2021年初”,根据2020年秋天的Avison Young报告。

标签: 温哥华房地产

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