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陈述:一季度66城新房市场活泼 调控下进入降温通道

2021-03-30 18:31:47来源:安家网编辑:

北京3月30日讯 贝壳研究院近日发布《全国新房商场季报》称 ,2021年一季度66城新房商场保持活跃度,成交量同比2019年同期仍有较大涨幅。一线城市2021年局面商场活跃度延续2020年年底的会集放量势头,引发新一轮调控热潮。调控之下,一二线城市新房商场增速快速回调,调控效果显著。

  一季度66城新房商场增速略有收窄。由于2020年疫情导致售楼处关闭,影响2020年2月成交量基数,因而,贝壳研究院数据显示,2021年一季度66城新房成交量数据同比增幅较大,增加将近一倍,与2019年同期相比,增幅亦到达40%。

  2021年一季度各地会集供应推盘,带动成交量快速回暖,但从月度数据来看,在各地加码调控,特别是关于“经营贷”违规进行全面排查、全面遏止房价过快上涨的过程中,成交套数和面积同比2019年同期增速逐月放缓。随着调控方针的持续,商场热度将逐步回归平稳状况。

  一线城市新房成交活跃度全面走稳,深圳调控全面加码后商场逐步降温。深圳调控从严后3月新房单月成交面积不及1月,但同比2019年一季度成交面积增加43.3%。其他城市新房成交面积累计同比逐步收窄。

  二线城市中,杭州、南京、厦门、宁波等全国重点区域的强二线城市2021年一季度的成交面积同比2019年一季度的数据,均有0.8-2.3倍以上的增加,其中厦门人才安居方针较为完善、南京城市吸引力增强,从而两座城市商场需求较为旺盛、增速最大。

标签: 一季度66城新房市场

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