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二手房停贷,首套房利率上调!一边买不起房,另外一边二手房卖不出去

2021-06-25 12:44:26来源:安家网编辑:

二手房停贷,房贷利率上调的用意是什么?
 
有人说,是喊你买新房!
 
也有说,利率上升了,买新房更难了。刚需买不起,只能先租房了。
 
更有人说,银行在规避风险,但不能明说,上贝壳看看。个别城市,好多二手房挂了一两年,降价数次,有价无市。

 
也就是说,想买二手房就得全款。那么,二手房面临想卖房的卖不掉,想买房的没钱买!如此下去,不放贷,利率上浮,好多人买不起房,但是也有好多房卖不出去。那些炒房的需要回笼资金的,必然降价出售,就看谁耗得过谁。这个拉锯战,买不起的还是买不起。
 

 
同事老唐刚去年看了套二手房,没买到手。今年遇到合适的了,银行只有邮政银行可以贷款,放贷是2个月起步,利率高了一点。不过对购房没啥影响,首付给卖家,就可以过户了,卖家等着银行贷款就行。如果是着急卖的人,开始降价了。

 
现在房子有价无市,我好几个朋友过去都是搞房地产销售的。听他们说,他们好多现在不做房产了,改行了,房子卖不出去,现场都是炒作的。
 
很大一部分人活着就是为了买一套房,一生为房奔波,真的划不来。这个房产泡沫经济必须人为的管控才能得到更好的收尾,如果一旦失控自然破裂,那就是一场大灾难。
 

 
网友李涛说:房产跌价,你慢慢等吧,人工水泥钢筋什么都在涨,房子跌,你认为可能吗?亏本生意没人会做的。不给二手房贷款!给一手房贷款!分析分析,这是啥路子?最受伤的永远是刚需,新房不见得比二手房便宜,而且位置,交通,教育,配套都没有完善!二手房停贷了,对刚需来说是真伤!

 
利息越来越高,实实在在需要买房的人只能望而兴叹,有钱的人一点不影响。二手房停贷,意味着二手房需要全款,买二手房的人会大量减少。新房是可以用房贷的,所以如果是刚需,大可以去选择买新房子。这样呢,即消耗剩余房源库存,又能解决自己的问题。这个方法如果实行,确实会很有效。就不会有那么多人去屯二手房了,中介的日子会很难过,从长久来看对稳定房价很有益处。

 
也许次级贷可能迟到,但不会缺席!只是打击了刚需、改善户,炒房的人最坏也就是按兵不动,少赚几个钱而已!只有取消房贷,房价才能恢复其真实的价值水平!
 
二手房停贷的目的是加速软着陆的必需手段,如果不想让泡沫崩裂,而是在可控的前提下有序地挤泡沫的话。首先会拿二手房开刀,如果二手房停贷的结果比较好的话,就会全面推广二手房房贷。如果效果不太理想或者副作用太大的话,及时止损即可。

 
所以此次二手房停贷应该是试探性的,但有一点毋庸置疑,调控政策的力度正在慢慢地收紧。
 
究竟谁在买房,好奇怪。工厂商铺一批批在倒,房子依然有人买。没了实体经济支撑,你们买了房,去哪里找工作?
标签: 首套按揭买房流程详解 首套房贷款利率 二手房贷款流程

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