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魔都楼市!新政策刚传出!中介行业即将消失?

2021-08-02 10:43:15来源:安家网编辑:

7月26日,一张关于调整中介费的传言截图在网上传播,截图内容为“最新指示:房产交易的中介费不得超过当地社平工资的3倍”。一经流传,就在网络上引起了很多人的讨论,但是其真实性还有待考察!

 
现在这个消息还真假难辨,但是房叔可以先来算一下这笔账:现在全国上下的城市中介费都集中在2%-3%之间。上海2020年在岗职工平均工资10338元,那么,按照不超过社平工资3倍的传言,中介费就是不得超过31114元。上海目前均价6.8万,100平方米680万,按照之前3%的中介费就是20.4万,中介费直接减少近90%!!!

 
中介费如果真的减少90%会有什么社会反应?
 
大量的中介人员将会实业或者主动离开,整个中介行业的积极性都会遭受巨大的打击,整个行业都不会招到人!
 
有时候中介虽然是一个令人讨厌的行业,但是他们在二手房交易中的作用还是很大的,关于一些房产交易的具体问题很多人都不是很清楚,这时候中介的作用就会突出出来,交易过程就会变得简单方便!
 
如果没有中介,二手房的交易量将会下降,一些小公司肯定会先坚持不住,大公司将会垄断市场,所以说其实中介也是一个必不可少的行业!

 
传言传出之后,网友的态度褒贬不一。有的人认为,规范中介收费肯定会来的,但是结合市场情况来看,国家不太可能会对中介费规定的这么“具体”,毕竟市场不能失去中介!
 
还有一些,盲目从众的人已经完全相信传言,甚至情绪已经影响到股价。在众声喧哗中,很多二手房交易平台的股价不断下行。例如贝壳,截止7月28日美股收盘,贝壳股票报收24.25美元,下跌0.74%,目前已逼近发行价。此次风波,可谓声势汹涌,在市场间引发震荡,但是具体怎么还有待考证,希望大家现在能够保持理性思考。
标签: 关于房价的最新政策 楼市政策最新消息 购房新政策

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