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圣地亚哥县的房价中位数创历史新高

2020-07-27 15:37:22来源:编辑:

圣地亚哥县中值房价在6月创下600,250美元的新高。

根据DQNews提供的CoreLogic数据,价格在6月首次超过了60万美元。它代表了一年中1.7%的小幅价格上涨,但值得注意的是,失业率处于历史高位。

价格上涨的最大因素是,在大流行期间,卖方将房屋撤离市场,并在买方之间引起价格战。其他因素包括对住房所有权的强烈渴望,因为许多人在家中工作,加上抵押贷款利率低和圣地亚哥县的房屋建设处于大衰退水平。

圣地亚哥并不是唯一一个出现这种现象的地方,南加州六个县中的三个县在6月达到了创纪录的价格峰值。

房地产分析师加里·伦敦(Gary London)表示,房价上涨是出售房屋数量减少的直接结果。此外,他说,近年来该县的房屋建筑有所减少,因此,似乎并没有更多的房屋来弥补这一差异。共有8,053家建县2019年-从2014年起最少。

伦敦说:“这都是关于稀缺性的。”“我们的供需失衡。”

根据Redfin数据中心的数据,从6月8日到7月5日,圣地亚哥县共有4,786套房屋要出售,比去年同期下降了37%。但是,6月份的销售增加了,这使购房者愿意以高于要价的价格支付。

根据DQNews的数据,6月份房屋销售量为2239套,同比下降1.6%,但与前几个月相比大大增加。从五月到六月,房屋销售增长了56%。

标签: 圣地亚哥县 房价

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