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房地产问答:谁应该花钱清除横跨物业界的树木

2020-09-14 13:59:30来源:编辑:

问:能否请您阐明拥有一棵树木横穿房屋界线的邻居的义务?我们的保险公司要求这棵树因对房屋负有责任而倒下。我们的邻居是否应该支付账单的一部分来拆除这棵树?—林克

答:当树横跨属性线时,会产生一些棘手的问题要解决。

为此,我们需要首先查看其他情况下的树法。如果一棵树位于邻居的财产上,但其四肢或根部延伸到您的财产上,则您都有权将其修剪回财产线,只要不损害树的整体健康状况即可。

您也有责任这样做,以免损害您的财产。如果邻居的树很健康,并且树枝在暴风雨中折断,即使邻居掉落在屋顶上,也无法承担责任。法律既允许也要求您在这种情况下通过修剪分支机构来保护自己的财产。

但是,如果树倒下时不健康或死亡,则邻居将对其造成的损害负责。这是激励他以不伤害他人的方式维护自己的财产。

双方都拥有一棵横跨财产线的树。修剪树枝并清理落叶,这取决于每个所有者在生产线一侧。

移除树木必须得到业主双方的同意。如果一个所有者未经另一人的许可将其移除,则他们不仅应对树的价值负责,还要对树所提供的舒适性和娱乐性负责。

在这个问题上具有里程碑意义的案例中,毗邻的所有者因树木提供的缺失阴影以及移除的树木的价值而得到补偿。

在您的情况下,未经邻居的书面同意,请勿删除树。要获得同意,这可能意味着您需要自己支付清除费用,但这比起诉更好。

标签: 房地产

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