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热门房地产市场:伍斯特西区跻身前十

2020-09-16 14:04:58来源:编辑:

伍斯特(Worcester)-伍斯特西区的房屋销售迅速。实际上,是如此迅速,以至于realtor.com将01602邮政编码列为美国第八大最热门的住房市场。

realtor.com经济团队从4月到6月查看了300个最大都市区中的邮政编码,并对它们进行排名,根据排名,这些房地产在realtor.com上获得的平均浏览量最高,而在市场上的停留时间最少。

排名前10位的房屋平均仅售出18天,比其各自大都市区的房屋快四周,比全国其他地区的房屋快51天。他们在realtor.com上的观看次数也增加了约4.3倍。

Realtor.com报道,邮政编码为01602的房屋的中位销售天数为17天,其中包括塔特纳克广场(Tatnuck Square),多赫蒂纪念高中(Doherty Memorial High School)和伍斯特州立大学(Worcester State University),但当地房地产经纪人表示,大多数房屋的销售速度甚至更快。Realtor.com还计算出01602邮政编码中的标价中位数为329,950美元,而整个城市为315,050美元。

伍斯特和什鲁斯伯里Re-Max Vision代理商的所有者杰夫·伯克(Jeff Burk)居住在01602邮政编码中,他说城市的这一部分非常可取,因为它具有绿树成荫的街道,几家大型企业和各种物业的郊区氛围提供,包括单户住宅,多户住宅和公寓。伯克说,邮政编码区域的独户住宅售价从25万美元起,而这只小牧场需要3,000平方英尺的1900年代早期的都铎式或殖民式建筑,需要的工作价格将近60万美元。两居室公寓的售价为14万美元。伯克说,他的办公室在4月,5月和6月的01602出售了大约十二套房屋,此后卖出了六八套。

潜在的买家远远超过卖家,因此房屋在市场上不会持续很长时间。

伯克说:“我们看到库存不足,这就是造成这个热门市场的原因,而且价格也在上涨。”

价格可能上涨,但利率很低。30年固定抵押贷款利率仅为3%左右。

伯克(Burk)表示,一所房屋可能在三天内显示15张照片,而且在许多情况下,报价都高于标价。通常,卖家会在一周之内收到定金,最多两次。价格低于40万美元的房屋销售最快。

标签: 伍斯特西区

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