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江门作为湾区西翼枢纽门户城市 融入大湾区的计划迫在眉睫

2020-07-27 15:32:58来源:安居客编辑:

在打造世界级湾区经济体的契机下,粤港澳大湾区“9+2”城市合作共赢、联系愈发紧密,不少城市乘时代大势,发展驶入快车道。

大湾区东风吹拂,江门下一个爆点区域在这

粤港澳大湾区发展示意图,

政策利好往往能促成城市崛起。深圳,乘改革开放东风,从一个小渔村蜕变为世界超一级城市;珠江新城,借国家钦点三大CBD之一机遇,从一片荒芜到如今寸土寸金。

环顾大湾区时代浪潮中的江门,蓬江生态新城政策傍身、利好加码,发展即将一鸣惊人。

依托城际化桥头堡,生态新城享首站利好

大湾区时代浪潮下,各城市不再各自为政,走向开放共赢,大湾区同城化,由城市化向城际化发展已是大势所趋。江门作为湾区西翼枢纽门户城市,承东启西,打造城际化中心,贯通江门三区四市、融入大湾区,迫在眉睫。

杜阮,即蓬江生态新城,地处江门市蓬江区西部、蓬江、江海、新会三区交汇之处,目前江门大道、杜阮北一路、篁庄大道西延线等逐渐建成,随着近年城市路网升级改造,蓬江生态新城大交通格局已经呈现。

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蓬江生态新城交通路网图,

蓬江生态新城,地理位置优越,而且路网完善、土地连片,江门市长认为更符合城际化发展方向。广钢新城,作为广佛同城的城际化中心,短期内实现了崛起;蓬江生态新城,定位江门城际化桥头堡,借鉴成功经验,将打造成江门的“广钢新城”,坐享城际化首站利好,谱写又一个崛起故事。

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交通示意图,

珠江肇高铁今年开工,生态新城迎来高铁时代

江门人近年来高度期待的高铁——珠江肇高铁呼之欲出,最新动态显示,高铁今年开工建设。据了解,珠江肇高铁除连通珠海、江门、肇庆三大重要城市外,还可辐射粤西北,快速融入大湾区。

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珠江肇高铁规划图,

根据多方渠道信息,高铁江门站拟设在杜阮,距蓬江生态新城双龙天著约3公里。发达交通不仅能极大缩短城市之间的距离,而且能带来人流、物流、资金流、信息流,为城市发展输入源源不断的活力。高铁建成后,将为蓬江生态新城发展注入一剂强心剂,大幅提升招商引资的吸引力,发展迎来全面提速。

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高铁示意图,

配套利好不断,生态新城生活品质蝶变

据悉,江华、紫茶两所知名小学已于去年进驻蓬江生态新城,其中江华小学(群华校区)拟设36个班,将片区提供1620个优质公办学位。

江华小学群华校区由双龙天著配建,项目业主尊享优先入读权,孩子将在名师益友陪伴下茁壮成长。

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江华小学效果图,

除名校入驻外,蓬江生态新城医疗配套也迎来升级,杜阮卫生院升级改造,总投资约2500万,同时加挂了江门市人民医院杜阮医院牌子。未来,蓬江生态新城居民在“家门口”,就能近享三甲医院的健康护航。

配套利好的相继落地兑现,不仅能提升片区居住生活品质,区域价值也将水涨船高。

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医院示意图,

企业抢滩入驻,生态新城价值有目共睹

目前,江门正聚力建设中心城区产城融合示范区,蓬江抢抓“双区驱动”重大历史机遇。其中,坐落蓬江生态新城的珠西智谷吸引了大批优质企业集聚,未来将打造成珠江西岸创新智慧集聚地、珠三角国家自主创新示范区重要组成部分。蓬江生态新城正朝着中心城区的重镇之地一步步发展,未来无法估量。

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珠西智谷概念规划图,

巨头房企齐撑,焕新生态新城热土价值

蓬江风景旖旎,叱石山主脉、大西坑水库、兰石公园、龙舟山森林公园以及3800亩的席帽山森林公园等自然美境,如众星拱月般围绕左右,高端人居云集素有“江门后花园”的美誉。

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叱石山美景,

其中,蓬江生态新城已经吸引了龙光、龙湖、碧桂园大牌房企落子。巨头向来以独到、先见的眼光布局,于竞争中立于不败之地,如今各大房企争相在蓬江生态新城抢滩夺地,片区价值及潜力不言而喻。

双强联筑,江门首席生态学府大盘

双龙天著,择址江门天赋贵脉蓬江区群华路,系龙光地产与龙湖集团两大地产巨头落子蓬江生态新城的首作,将与蓬江生态新城共享未来。

项目落位繁华之畔,喧嚣之外,周边有约3800亩席帽山森林公园和大推车山等自然景观环绕,邻近万达广场、汇悦城等繁华商圈,交通便利,大型食肆、银行、酒店、汽车美容等生活配套一应俱全。

11万方贵土7成造园,江门他处难寻

在土地日趋稀缺的时代,双龙天著让空间为生活让步,不惜奢费约10个足球场的土地造园,巨擘手笔,江门别无二家。

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项目园林实景图

7.8万方天著九境园林,取意东方意境,以9重人生境界贯穿园林轴线,从归家之始,到极景之享,到一生涵养,尊崇备至,重新定义江门云端人居。

建面约98-118㎡纯板一字楼热势加推

温馨提示:1、本项目推广名为“龙光龙湖・双龙天著”;地办核准名为“御海阳光花园”。开发公司为:江门市骏驰房地产开发有限公司。2、本宣传资料为广告(本宣传资料包括面积、尺寸等相关数据、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政规划信息等其他内容)仅供参考,不作为邀约及承诺。3、买卖双方最终以政府审定的图纸资料及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。5、本公司保留对此宣传品修改的权利,敬请留意最新资料。发布时间:2020年7月。

标签: 江门 大湾区

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